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12 N Pistakee Lake Rd 4 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fox Lake, IL 60020
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FAITS SAILLANTS
- Lakefront with potential for boat slips
- Located near downtown Fox Lake and Metra Station
- Stately building in excellent shape
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 300 pi² | 9’ | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 89 171 $ CAD/an 7 431 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Lakefront property on Pistakee Lake, part of the Chain-O-Lakes Large banquet room and several lounge areas Upscale build-out Beautiful views
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Can be divided, additional finished space basement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² | Superficie commerciale brute | 10 781 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 781 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Beautiful LAKEFRONT property with plenty of parking and awesome views of Pistakee Lake- part of the Chain-O-Lakes! The first floor is available for rent and is approximately 4,200 SF. There is additional space in the lower level that is finished and can also be rented at a discount. The zoning is B-3 which allows for many commercial uses including restaurant, microbrewery, banquet hall (special use), professional offices, retail stores, funeral home (previous use) and many more. The space can be divided and there are numerous possibilities. Very well constructed and clean building in excellent shape. Located near restaurants, marinas, downtown Fox Lake and the Metra Station.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
12 N Pistakee Lake Rd
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