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The Pegasus Building 12 NW 13th St 1 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73103
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Faits saillants
- Murs de briques exposées
- Stationnement gratuit
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 550 pi² | 3-5 ans | 35,76 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 55 425 $ CAD/an 4 619 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4
The Pegasus Building is home to a wonderful mix of local businesses, including 405 Yoga, Moondrake Hand Dyed Yarn, Hurt Craft Deep Tissue Therapy, and KCL Engineers. Suite 4 presents an ideal setting for a massage studio, chiropractor, office, or mental/physical health clinic. With its adaptable layout and versatile design, this space offers practicality and flexibility for a range of creative ventures. Emphasizing a collaborative environment, Suite 4 fosters a healthy relationship with existing tenants, providing the opportunity to coexist and thrive together.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Pegasus Building
- 405 Yoga
- Hurt Craft Deep Tissue Therapy
- Keepsake Tattoos
- Moondrake Co
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² | Année de construction/rénovation | 1929/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 340 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 340 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé à la pointe nord d'Automobile Alley : il abrite de nombreux restaurants, boutiques locales et l'Oklahoma Contemporary Arts Center. Étant à un pâté de maisons d'un arrêt du tramway d'Oklahoma City, cet endroit passionnant est accessible à pied à tout le centre-ville d'Oklahoma City.
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Présenté par
The Pegasus Building | 12 NW 13th St
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