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Rosa House 12 Nelson St 592 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fairfield, NSW 2165
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Faits saillants
- Secure building with CCTV surveillance.
- Steps from Fairfield Centre and surrounded by major CBD amenities ensuring high accessibility.
- Designated car space included with remote-controlled access for convenience
- Common amenities provided facilities for tenants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2 | 592 pi² | 1-5 ans | 38,46 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 22 769 $ CAD/an 1 897 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 2
This well-appointed office space offers a strategic position within Fairfield CBD, providing excellent accessibility and visibility for professional users. Spanning approximately 55 m², the property features ground-floor access and a configuration comprising a welcoming reception area alongside a private office with ducted air conditioning. Optimized for convenience, the premises forms part of a secure building supported by CCTV surveillance, ensuring peace of mind for tenants and clients. Shared amenities include kitchen facilities and male/female bathrooms, complemented by one allocated car space with remote-controlled access for seamless entry. Located directly opposite Fairfield Centre and within steps of key retail, dining, and transport options, this address meets the requirements of businesses striving for operational ease and connectivity. Immediate availability and competitive rental terms make this an ideal opportunity for professional firms such as consultants, solicitors, or niche service providers seeking a compact, functional hub in Western Sydney’s thriving commercial environment.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 592 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 9 074 pi² |
| Superficie totale disponible | 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 074 pi² |
À propos de la propriété
The property at 12 Nelson Street is situated in Fairfield’s central business district, positioned within immediate reach of bus routes and Fairfield railway station for commuters. Located opposite Fairfield Centre, the site benefits from proximity to established commercial services and retail facilities supporting client convenience. The area continues to serve as a suburban hub for professional service enterprises, leveraging strong public transport connectivity and pedestrian activity within the surrounding precinct.
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Présenté par
Rosa House | 12 Nelson St
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