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Walgreens | Corp Abs NNN w/ Incrs 12 Park Dr 13 813 pi² Commerce de détail Immeuble Hornell, NY 14843 7 321 533 $ CAD (530,05 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prolongation récente du bail | Signature corporative | Augmentation des loyers | Locataire de catégorie investissement (S&P : BBB)
- Intersection signalisée et en virage difficile | Équipé d'un système de conduite automatique | Fortes locataires nationaux/créditeurs | Hornell Railroad Centre
- Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
- Base de consommateurs directs | Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
Résumé de l'annonce
• Prolongation récente de leur bail jusqu'en mars 2034, démontrant ainsi leur engagement à long terme envers le site
• Le bail comprend des augmentations de loyer en 2025 et 2030, générant un taux d'investissement et offrant une couverture contre l'inflation
• Walgreens, dont le siège social est situé à Deerfield, IL, exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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99,999 SF
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Walgreens began in Chicago in 1901, after pharmacist Charles R. Walgreen Sr. purchased the drugstore where a pharmacy career began. The company grew from a neighborhood drugstore into a broad retail health business offering prescription services, health and wellness products, photo services, home delivery, specialty pharmacy, and virtual healthcare. Walgreens serves customers through a wide network of community pharmacies and digital platforms, with a focus on accessible medicine, everyday essentials, and healthcare support.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 460600-166-006-0007-046-101 | Évaluation des bâtiments | 3 009 450 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 177 770 $ CAD | Évaluation totale | 3 187 220 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walgreens | Corp Abs NNN w/ Incrs | 12 Park Dr
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