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Walgreens | Corp Abs NNN w/ Incrs 12 Park Dr 13 813 pi² Commerce de détail Immeuble Hornell, NY 14843 7 180 884 $ CAD (519,86 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prolongation récente du bail | Signature corporative | Augmentation des loyers | Locataire de catégorie investissement (S&P : BBB)
- Intersection signalisée et en virage difficile | Équipé d'un système de conduite automatique | Fortes locataires nationaux/créditeurs | Hornell Railroad Centre
- Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
- Base de consommateurs directs | Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
Résumé de l'annonce
• Prolongation récente de leur bail jusqu'en mars 2034, démontrant ainsi leur engagement à long terme envers le site
• Le bail comprend des augmentations de loyer en 2025 et 2030, générant un taux d'investissement et offrant une couverture contre l'inflation
• Walgreens, dont le siège social est situé à Deerfield, IL, exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Walgreens began in 1901 on Chicago's South Side, when pharmacist Charles R. Walgreen Sr. opened a neighborhood drugstore that grew into a national chain. Walgreens later combined with Alliance Boots to form Walgreens Boots Alliance, bringing together retail pharmacy, pharmaceutical wholesaling, and healthcare services under one business. Walgreens Boots Alliance operates an integrated healthcare, pharmacy, and retail model spanning U.S. and international operations, with businesses centered on prescription filling, consumer health products, beauty items, and related services.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 460600-166-006-0007-046-101 | Évaluation des bâtiments | 2 966 427 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 175 229 $ CAD | Évaluation totale | 3 141 656 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walgreens | Corp Abs NNN w/ Incrs | 12 Park Dr
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