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6 Units | 7.2% Cap Rate | No DHCR Filing 12 Radford St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 969 422 $ CAD (328 237 $ CAD/Unité) 7,19% Taux de capitalisation Yonkers, NY 10705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 7.2% Cap Rate
- No DHCR Filings
Résumé de l'annonce
NuRealty Advisors is pleased to present 12 Radford Street in Yonkers, NY, offered at $1,400,000. The property features six residential apartments (two 3-bedroom and four 4-
bedrooms). The property is located in a prime residential area in Yonkers.
The property is a rent stabilized building but has not been filed since 1997! Offering a rare opportunity for an owner to file a high legal rent roll or remain status quo. There is
substantial upside in income. Actual gross income of $143K is well below the market rent of $218K; representing approximately $75K of upside.
- Asking Price: $1,400,000 | Current NOI: $101K | Going-In Cap Rate: 7.2%
For more information, please email Team@NuRealtyAdvisors.com
bedrooms). The property is located in a prime residential area in Yonkers.
The property is a rent stabilized building but has not been filed since 1997! Offering a rare opportunity for an owner to file a high legal rent roll or remain status quo. There is
substantial upside in income. Actual gross income of $143K is well below the market rent of $218K; representing approximately $75K of upside.
- Asking Price: $1,400,000 | Current NOI: $101K | Going-In Cap Rate: 7.2%
For more information, please email Team@NuRealtyAdvisors.com
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
201 174 $
|
29,23 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 035 $
|
0,88 $
|
| Revenu brut effectif |
195 139 $
|
28,35 $
|
| Taxes |
27 850 $
|
4,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
25 619 $
|
3,72 $
|
| Total des dépenses |
53 470 $
|
7,77 $
|
| Revenu net d’exploitation |
141 669 $
|
20,59 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 201 174 $ |
| Annuel par pi² | 29,23 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 035 $ |
| Annuel par pi² | 0,88 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 139 $ |
| Annuel par pi² | 28,35 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 850 $ |
| Annuel par pi² | 4,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 619 $ |
| Annuel par pi² | 3,72 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 470 $ |
| Annuel par pi² | 7,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 669 $ |
| Annuel par pi² | 20,59 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 969 422 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 328 237 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 7,19% | Taille du bâtiment | 6 882 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | A | ||
| Prix | 1 969 422 $ CAD |
| Prix par unité | 328 237 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,19% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 6 882 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1967 |
| Zonage | A |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Système de gicleur
- Fourchette
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1800-001-000-00114-000-0001-2 | Évaluation totale | 27 994 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 064 $ CAD | Impôts annuels | 27 850 $ CAD (4,05 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 22 930 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1800-001-000-00114-000-0001-2
Évaluation du terrain
5 064 $ CAD
Évaluation des bâtiments
22 930 $ CAD
Évaluation totale
27 994 $ CAD
Impôts annuels
27 850 $ CAD (4,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6 Units | 7.2% Cap Rate | No DHCR Filing | 12 Radford St
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