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12 Roberts Rd 53 877 pi² Industriel Immeuble Pine Grove, PA 17963 4 885 720 $ CAD (90,68 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1200 Amp 277/480v 3 Phase Electric
29 acre site

Public Water and Sewer

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent manufacturing facility with good access to I-81 in Pinegrove PA. Former Moen production facility, currently used by a plastic extrusion company. Total of 29 acres with some being in the 100 year flood plain. Zoned L-1 Light Industrial. Access from both I-81 and I-78. Good local work force.
Visit naikeystone.com for accurate listing info.

12 Roberts Rd Brochure 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 885 720 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	90,68 $ CAD	Année de construction/rénovation	1972/1987
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,63/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Taille du lot	29,37 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Aire du bâtiment louable	53 877 pi²
Zonage	I-L - Industrie légère

Prix	4 885 720 $ CAD
Prix par pi²	90,68 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	29,37 AC
Aire du bâtiment louable	53 877 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1972/1987
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,63/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	I-L - Industrie légère

Gaz - Propane
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX LOCATAIRES

RMS Packaging
Services
-
-
-

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²			FIN DU BAIL
RMS Packaging	Services	-	-			-

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
53 877 pi²
Industriel
construction complète
120 jours

12 Roberts Rd, Pine Grove, PA à vendre Photo intérieure- Image 1 de 5 — Photo intérieure

12 Roberts Rd, Pine Grove, PA à vendre Photo intérieure- Image 2 de 5 — Photo intérieure

12 Roberts Rd, Pine Grove, PA à vendre Photo intérieure- Image 3 de 5 — Photo intérieure

12 Roberts Rd, Pine Grove, PA à vendre Photo intérieure- Image 4 de 5 — Photo intérieure

12 Roberts Rd, Pine Grove, PA à vendre Photo intérieure- Image 5 de 5 — Photo intérieure

Former Moen manufacturing plant with 1,200 Amp / 240/480v 3 phase power. Clean production/warehouse area with 18' clear ceiling heights.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	53 877 pi²	Industriel	construction complète	120 jours

Taille

53 877 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

120 jours

1 de 5

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 21-10-0052.003 21-10-0052.004	Évaluation des bâtiments	669 364 $ CAD
Évaluation du terrain	285 043 $ CAD	Évaluation totale	954 407 $ CAD