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12 Rue André Citröen 1 841 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 31130 Balma
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Nous proposons à la location 171 m² de bureaux situés à Balma, à l'est de Toulouse. Idéalement situé au sein d'une copropriété à proximité du centre commercial, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès au périphérique à seulement 5 minutes et la station de métro Balma-Gramont située à 400 mètres. Le bâtiment, avec son revêtement, offre un parking extérieur, avec 6 places incluses dans le lot de bureaux. Il se compose d'un espace de réception indépendant, de 4 bureaux, d'un espace atelier et de toilettes privées avec douche. Les locaux sont sécurisés par un portail et un système d'alarme. Disponibilité immédiate. Loyer annuel hors taxes et charges : 25 650 euros/an Taxe foncière annuelle : 2 907 euros/an Charges annuelles hors taxes : 10 260 euros/an Honoraires : 15 % hors taxes du loyer annuel hors taxes et charges, à la charge du locataire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes et charges - Alarme anti-intrusion - Climatisation réversible - Douche (s) - Stationnement extérieur - Toilettes privées
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 16 579 $ CAD/an 1 382 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 4 697 $ CAD/an 391,44 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Douches
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 841 pi² | 3/6/9 | 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 457 $ CAD/HT-HC/an 3 455 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 841 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 457 $ CAD/HT-HC/an 3 455 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 841 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nous proposons à la location 171 m² de bureaux situés à Balma, à l'est de Toulouse. Idéalement situé au sein d'une copropriété à proximité du centre commercial, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès au périphérique à seulement 5 minutes et la station de métro Balma-Gramont située à 400 mètres. Le bâtiment, avec son revêtement, offre un parking extérieur, avec 6 places incluses dans le lot de bureaux. Il se compose d'un espace de réception indépendant, de 4 bureaux, d'un espace atelier et de toilettes privées avec douche. Les locaux sont sécurisés par un portail et un système d'alarme. Disponibilité immédiate. Loyer annuel hors taxes et charges : 25 650 euros/an Taxe foncière annuelle : 2 907 euros/an Charges annuelles hors taxes : 10 260 euros/an Honoraires : 15 % hors taxes du loyer annuel hors taxes et charges, à la charge du locataire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes et charges - Alarme anti-intrusion - Climatisation réversible - Douche (s) - Stationnement extérieur - Toilettes privées
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Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 16 579 $ CAD/an 1 382 $ CAD/mois
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-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 4 697 $ CAD/an 391,44 $ CAD/mois
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- Convient pour 5 à 15 personnes
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Faits sur la propriété
Présenté par
12 Rue André Citröen
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