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12 Rue Auguste Gal Unité de condo • Bureau • 721 pi² • À vendre 868 329 $ CAD • 06300 Nice
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Faits saillants de l'investissement
- Balcon privatif.
- Immeuble neuf.
- Bureau neuf.
Résumé de l'annonce
L'agence Marly Privilège Bureaux vous propose à la vente un bureau neuf d'environ 67 m² situé au 1er étage d'un programme neuf idéalement implanté au 12 rue Auguste Gal à Nice. Le lot bénéficie d'un balcon privatif de 5,79 m² et prend place dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, au c ur d'un quartier central en pleine évolution.Ce bureau conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire ou un utilisateur recherchant une implantation de qualité à proximité immédiate du centre-ville, du quartier Riquier et des principaux axes de circulation niçois. Il s'agit d'une vente en VEFA avec un démarrage prévisionnel des travaux en janvier 2026 et une livraison estimée en juin 2028. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité BUREAU 1 | 721 pi² | Bureau | 868 329 $ CAD (1 204,34 $ CAD/pi²) | - |
Unité BUREAU 1
| Taille de l’unité |
| 721 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 868 329 $ CAD (1 204,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité BUREAU 1
| Taille de l’unité | 721 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 868 329 $ CAD (1 204,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: NICE 06</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 721 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 271 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 2028 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille totale du bâtiment | 721 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 2 271 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| Taille du lot | 0,07 AC |
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Marly Privilège Bureaux & Commerces
Présenté par
12 Rue Auguste Gal
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