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  • Aménagement
  • Disponible
  • Ste Lot 47
  • 2 799 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 584 $ CAD/HT-HC/an 3 799 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 18 441 $ CAD/an 1 537 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste Lot 46-A
  • 1 238 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 162 $ CAD/HT-HC/an 1 680 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 8 157 $ CAD/an 679,72 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste Lot 46-B
  • 1 668 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 175 $ CAD/HT-HC/an 2 265 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 10 994 $ CAD/an 916,14 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste Lots 44
  • 2 553 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 587 $ CAD/HT-HC/an 3 466 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste Lots 45
  • 2 906 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 338 $ CAD/HT-HC/an 3 945 $ CAD/HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste Lot 50
  • 2 756 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 883 $ CAD/HT-HC/an 3 740 $ CAD/HT-HC/mois
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  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste Lot 47 2 799 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 584 $ CAD/HT-HC/an 3 799 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot 46-A 1 238 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 162 $ CAD/HT-HC/an 1 680 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot 46-B 1 668 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 175 $ CAD/HT-HC/an 2 265 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lots 44 2 553 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 587 $ CAD/HT-HC/an 3 466 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lots 45 2 906 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 338 $ CAD/HT-HC/an 3 945 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 50 2 756 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 883 $ CAD/HT-HC/an 3 740 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste Lot 47

Taille
2 799 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 584 $ CAD/HT-HC/an 3 799 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

1er étage, ste Lot 46-A

Taille
1 238 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 162 $ CAD/HT-HC/an 1 680 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

1er étage, ste Lot 46-B

Taille
1 668 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 175 $ CAD/HT-HC/an 2 265 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

1er étage, ste Lots 44

Taille
2 553 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 587 $ CAD/HT-HC/an 3 466 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage, ste Lots 45

Taille
2 906 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 338 $ CAD/HT-HC/an 3 945 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Maintenant

2e étage, ste Lot 50

Taille
2 756 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 883 $ CAD/HT-HC/an 3 740 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Ste Lot 47

Taille 2 799 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 18 441 $ CAD/an 1 537 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

1er étage, ste Lot 46-A

Taille 1 238 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 8 157 $ CAD/an 679,72 $ CAD/mois
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1er étage, ste Lot 46-B

Taille 1 668 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 10 994 $ CAD/an 916,14 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

1er étage, ste Lots 44

Taille 2 553 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 16 824 $ CAD/an 1 402 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

1er étage, ste Lots 45

Taille 2 906 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 19 150 $ CAD/an 1 596 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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2e étage, ste Lot 50

Taille 2 756 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 18 157 $ CAD/an 1 513 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Au sein de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, climatisés et modulables, dans un immeuble indépendant avec ascenseur, idéalement situés sur la zone d'activités du Pas du Lac à Montigny-le-Bretonneux. Les bureaux sont lumineux et traversants. L'environnement offre des espaces verts agréables ainsi que de nombreux parkings. L'accès est facilité par les axes routiers N10, N12, A86 et A12. De plus, la proximité de la gare SNCF et du RER C « Saint Quentin en Yvelines » garantit une excellente desserte en transports en commun. Immeuble récent . Hall d'accueil de qualité . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Digicode . Interphone . Fibre optique . Bureaux entièrement rénovés et climatisés . Plateaux fonctionnels et flexibles . Moquette, faux plafonds . Climatisation double flux Immeuble indépendant

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
13 918 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 688 pi²
Stationnement
42 places de stationnement surface

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37675107

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Rue Du Fort De Saint-Cyr, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Lot 47 Bureaux 260 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 44,5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 47
2 Lot 50 Bureaux 256 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 44,5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 50
1 Lots 45 Bureaux 270 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 44,5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 45
1 Lots 44 Bureaux 237,2 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 44,5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 44
1 Lot 46-B Bureaux 155 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 44,5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 46-B
1 Lot 46-A Bureaux 115 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 44,5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 46-A
Total 1 293,2 m²
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