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Le Colisée 12 Rue Fructidor 31 312 pi² 24% Loué Bureau Immeuble 93400 Saint-Ouen-sur-Seine À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble indépendant modulable
- Proche ligne 14 et gare Saint-Ouen
- Environnement dynamique
Résumé de l'annonce
Surfaces de bureaux à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Saint-Ouen à rénover.
Il s'agit d'un ancien immeuble de restauration d'entreprise, il s'articule autour d'un patio végétalisé.
Nous vous proposons la possibilité d'un clé en main, soit une rénovation totale adaptée à votre cahier des charges.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, qui le relie de Paris Centre à Saint-Lazare en 12 minutes à vélo ou via la ligne 14, ou par le RER C.
Il est situé dans un environnement à la fois de bureau et de commerces. Il bénéficie d'une localisation à proximité de la gare de Saint-Ouen et du pôle Batignolles à Paris.
RdC : l'entrée de l'établissement par une rotonde comportant un escalier monumental desservant les niveaux SS1 et SS2
SS1 : un restaurant et ses cuisine articulé autour d'un patio extérieur, une aire de livraison non modifiée par les présents travaux
SS2 : une salle à manger et une salle de sport comportant une piscine, des salles d'activité sportive et des vestiaires
Conditions juridiques et financieres :
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Il s'agit d'un ancien immeuble de restauration d'entreprise, il s'articule autour d'un patio végétalisé.
Nous vous proposons la possibilité d'un clé en main, soit une rénovation totale adaptée à votre cahier des charges.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, qui le relie de Paris Centre à Saint-Lazare en 12 minutes à vélo ou via la ligne 14, ou par le RER C.
Il est situé dans un environnement à la fois de bureau et de commerces. Il bénéficie d'une localisation à proximité de la gare de Saint-Ouen et du pôle Batignolles à Paris.
RdC : l'entrée de l'établissement par une rotonde comportant un escalier monumental desservant les niveaux SS1 et SS2
SS1 : un restaurant et ses cuisine articulé autour d'un patio extérieur, une aire de livraison non modifiée par les présents travaux
SS2 : une salle à manger et une salle de sport comportant une piscine, des salles d'activité sportive et des vestiaires
Conditions juridiques et financieres :
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
31 312 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2000
Pourcentage loué
24%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
27 513 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
3,84 AC
Stationnement
600 places (2,42 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- -
- 9 852 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 10 683 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 13 301 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 13 601 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 3 899 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 10 443 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 13 053 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 13 705 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e étage
- 13 416 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e étage
- 13 686 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e étage
- 13 452 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e étage
- 13 670 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 5e étage
- 13 127 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 5e étage
- 13 539 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 9 852 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 10 683 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 13 301 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 13 601 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 3 899 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 10 443 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 13 053 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 13 705 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 13 416 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 13 686 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 13 452 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 13 670 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 13 127 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 13 539 pi² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 9 852 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 10 683 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 13 301 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 13 601 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 899 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 443 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 053 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 705 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 416 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 686 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 13 452 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 13 670 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 13 127 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 13 539 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite 3D Matterport
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