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  • RDC - LOT 01
  • 3 229 pi²
  • 3/6/9
  • 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 253 $ CAD/HT-HC/an 4 021 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Charges locatives:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 098 $ CAD/an 924,85 $ CAD/mois
  • 2 bureaux privés
  • RDC - LOT 04
  • 1 615 pi²
  • 3/6/9
  • 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 048 $ CAD/HT-HC/an 2 421 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Charges locatives:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 5 549 $ CAD/an 462,43 $ CAD/mois
  • 2 bureaux privés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - LOT 01 3 229 pi² 3/6/9 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 253 $ CAD/HT-HC/an 4 021 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - LOT 04 1 615 pi² 3/6/9 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 048 $ CAD/HT-HC/an 2 421 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - LOT 01

Taille
3 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 253 $ CAD/HT-HC/an 4 021 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
Maintenant

RDC - LOT 04

Taille
1 615 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 048 $ CAD/HT-HC/an 2 421 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - LOT 01

Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 098 $ CAD/an 924,85 $ CAD/mois
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  • 2 bureaux privés
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - LOT 04

Taille 1 615 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 5 549 $ CAD/an 462,43 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2 bureaux privés
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité en bon état, idéalement situés à Eckbolsheim dans la zone d'activité de la périphérie ouest de Strasbourg. Deux lots sont disponibles, un premier de 150 m² et un second, non mitoyen, de 300 m², tous les deux répartis entre du bureaux et du hall de stockage. Ces locaux professionnels disposent d'une porte sectionnelle à l'arrière, d'un vaste grand parking commun et offrent une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers. Une opportunité adaptée aux entreprises artisanales, logistiques ou tertiaires en quête de flexibilité. . Ossature métallique . Toiture bac acier isole . Murs maçonnerie . Sol béton / carrelage . Hauteur libre 4 mètres . 2 Skydômes . 1 porte sectionnelle de plain pied 3 x 3,5 m . 1 porte de service . 2 Bureaux . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Chauffage électrique . Sol parquet . Eclairage néons . Fenêtres double vitrage . Fibre optique . 1 sanitaire Surface RDC : 450 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route 8 mn Tram Ligne D Bus Ligne 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
4 844 pi²
Taille du lot
1,28 AC
Année de construction
1989

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40235979

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Rue Jean Monnet, 67201 Eckbolsheim

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 150 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 150 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 01 LOT 01 Activités 300 Immédiate 100 m²/an HT HC 23 HT /m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 01
RDC Activités 90 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 60 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 04 LOT 04 Activités 150 Immédiate 120,4 m²/an HT HC 23 /m² /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 04
Total 450 m²
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