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12 Rue Louis Courtois De Viçose 3 218–17 438 pi² d'espace disponible • Bureau • 31100 Toulouse

12 Rue Louis Courtois De Viçose, Toulouse 31100

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage, ste Bâtiment 4
  • 3 218 pi²
  • 3/6/9
  • 14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 639 $ CAD/HT-HC/an 3 803 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 12 971 $ CAD/an 1 081 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 15 373 $ CAD/an 1 281 $ CAD/mois
  • 4e étage, ste Bâtiment 5
  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 16,42 $ CAD/HT/pi²/an 1,37 $ CAD/HT/pi²/mois 47 366 $ CAD/HT/an 3 947 $ CAD/HT/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 13 779 $ CAD/an 1 148 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 11 626 $ CAD/an 968,86 $ CAD/mois
  • 4e étage, ste Bâtiment 5 - A
  • 5 834 pi²
  • 3/6/9
  • 15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 91 439 $ CAD/HT/an 7 620 $ CAD/HT/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 27 867 $ CAD/an 2 322 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 23 513 $ CAD/an 1 959 $ CAD/mois
  • 5e étage, ste Bâtiment 4
  • 10 850 pi²
  • 3/6/9
  • 14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 861 $ CAD/HT-HC/an 12 822 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 43 729 $ CAD/an 3 644 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 51 827 $ CAD/an 4 319 $ CAD/mois
  • 5e étage, ste Bâtiment 5 - A
  • 5 834 pi²
  • 3/6/9
  • 15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 91 439 $ CAD/HT/an 7 620 $ CAD/HT/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 27 867 $ CAD/an 2 322 $ CAD/mois
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  • 5e étage, ste Bâtiment 5 - B
  • 5 769 pi²
  • 3/6/9
  • 15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 90 426 $ CAD/HT/an 7 536 $ CAD/HT/mois
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  • Taxe foncière:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 23 253 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
4e étage, ste Bâtiment 4 3 218 pi² 3/6/9 14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 639 $ CAD/HT-HC/an 3 803 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste Bâtiment 5 2 885 pi² 3/6/9 16,42 $ CAD/HT/pi²/an 1,37 $ CAD/HT/pi²/mois 47 366 $ CAD/HT/an 3 947 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste Bâtiment 5 - A 5 834 pi² 3/6/9 15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 91 439 $ CAD/HT/an 7 620 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste Bâtiment 4 10 850 pi² 3/6/9 14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 861 $ CAD/HT-HC/an 12 822 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste Bâtiment 5 - A 5 834 pi² 3/6/9 15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 91 439 $ CAD/HT/an 7 620 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste Bâtiment 5 - B 5 769 pi² 3/6/9 15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 90 426 $ CAD/HT/an 7 536 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant

4e étage, ste Bâtiment 4

Taille
3 218 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 639 $ CAD/HT-HC/an 3 803 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Bâtiment 5

Taille
2 885 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,42 $ CAD/HT/pi²/an 1,37 $ CAD/HT/pi²/mois 47 366 $ CAD/HT/an 3 947 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

4e étage, ste Bâtiment 5 - A

Taille
5 834 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 91 439 $ CAD/HT/an 7 620 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

5e étage, ste Bâtiment 4

Taille
10 850 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 861 $ CAD/HT-HC/an 12 822 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste Bâtiment 5 - A

Taille
5 834 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 91 439 $ CAD/HT/an 7 620 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste Bâtiment 5 - B

Taille
5 769 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,67 $ CAD/HT/pi²/an 1,31 $ CAD/HT/pi²/mois 90 426 $ CAD/HT/an 7 536 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Bâtiment 4

Taille 3 218 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 12 971 $ CAD/an 1 081 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 15 373 $ CAD/an 1 281 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

4e étage, ste Bâtiment 5

Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,42 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 13 779 $ CAD/an 1 148 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 11 626 $ CAD/an 968,86 $ CAD/mois

4e étage, ste Bâtiment 5 - A

Taille 5 834 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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  • Espace en excellent état

5e étage, ste Bâtiment 4

Taille 10 850 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 43 729 $ CAD/an 3 644 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 51 827 $ CAD/an 4 319 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

5e étage, ste Bâtiment 5 - A

Taille 5 834 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,67 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 27 867 $ CAD/an 2 322 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 23 513 $ CAD/an 1 959 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

5e étage, ste Bâtiment 5 - B

Taille 5 769 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,67 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 27 559 $ CAD/an 2 297 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 23 253 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons dans un ensemble immobilier composé de trois bâtiments, plusieurs surfaces disponibles à la location, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade. Loyer annuel : 200.830 Euros HT/an (95 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 57.078 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement tertiaire - Portail électrique - Site clos, portail électrique - Hall rénové de bon standing - Ascenseurs - Faux plancher - Faux plafond - Climatisation - Moquette - Sanitaire parties communes - Accès à un espace détente / restauration avec cuisine, salles de réunion, babyfoot... - Douches - Espaces extérieurs aménagés

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
17 438 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 39493652

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Rue Louis Courtois De Viçose, 31100 Toulouse

Le Bureau Propriété à 12 Rue Louis Courtois De Viçose, 31100 Toulouse est actuellement disponible à louer. Contacter Valteos pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec vue dégagée et proximité des transports.
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Bureau moderne lumineux avec vue spectaculaire sur la ville.
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Espace de travail moderne avec des bureaux en verre et un design élégant.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour une ambiance de travail inspirante.
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Espace moderne et accueillant, idéal pour des rencontres professionnelles.
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Un hall moderne et accueillant, alliant design et nature.
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Découvrez un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.
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Un espace intérieur moderne avec une touche de verdure apaisante.
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Espace de travail moderne avec un design élégant et convivial.
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Un espace moderne et accueillant, idéal pour se détendre et se divertir.
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Bâtiment moderne offrant un cadre de travail idéal et inspirant.
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Un hall moderne avec un accès pratique aux ascenseurs et un design élégant.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour la détente et le travail.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration et la créativité.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace de travail lumineux et moderne avec vue imprenable.
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Espace d'accueil lumineux avec ascenseurs modernes et escalier élégant.
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Salle de bain moderne avec douche élégante et design contemporain.
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Bâtiment moderne avec un cadre verdoyant et des espaces de stationnement.
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Bâtiment moderne avec un parc de stationnement spacieux et une belle vue.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces de stationnement disponibles.
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Un espace lumineux et moderne, idéal pour le travail collaboratif.
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Un hall d'entrée élégant et moderne, parfait pour accueillir vos visiteurs.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et une atmosphère moderne.
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Un hall d'entrée moderne avec des touches élégantes et accueillantes.
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Espace de travail lumineux avec vue imprenable sur la ville.
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Bâtiment moderne avec vue panoramique et espaces de stationnement.
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Un espace moderne et accueillant, parfait pour stimuler la créativité et le bien-être.
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Un hall moderne et accueillant avec une touche de verdure.
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Espace de travail moderne et lumineux avec cuisine équipée et salle de détente.
12 Rue Louis Courtois De Viçose, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 42 de 44
Un espace moderne avec des murs en briques et un éclairage élégant.
12 Rue Louis Courtois De Viçose, Toulouse à louer Photo intérieure- Image 43 de 44
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.
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BâtimentEtageTypeSurfaceLoyer € / m² / an HT
Bâtiment 5 - AR+4Bureaux542 m²105 €
Bâtiment 5 - AR+5Bureaux542 m²105 €
Bâtiment 5 - BR+5Bureaux536 m²105 €
Bâtiment 5TotalBureaux 1 620 m²105 €
BâtimentEtageTypeSurfaceLoyer € / m² / anCommentaires
Bâtiment 4R+4Bureaux299 m²95 €Possibilité de division à partir de 270 m²
Bâtiment 4R+5Bureaux1.008 m² (448 m² + 560 m²)95 €-
Bâtiment 4TotalBureaux 1.307 m²95 €-
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