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12 Rue Magellan 366–18 636 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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- Localisation dynamique & stratégique
- Facilement accessible
- Hôtel particulier transformé en école
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Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Surface de stockage
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Surface non divisible
- Espace lumineux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Services à disposition
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace aménagé en salle de classe
- Espace lumineux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Surface non divisible
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace lumineux
- Moulures au plafond
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Espace non divisible
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Surface non divisible
- Espace lumineux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Moulures au plafond
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace lumineux
- Moulures au plafond
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Surface non divisible
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace lumineux
- Surface non divisible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Moulures au plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 2 443 pi² | 3/6/9 | 122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 594 $ CAD/HT-HC/an 24 966 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 160 pi² | 3/6/9 | 122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 387 493 $ CAD/HT-HC/an 32 291 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 634 pi² | 3/6/9 | 122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 955 $ CAD/HT-HC/an 26 913 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 625 pi² | 3/6/9 | 122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 321 899 $ CAD/HT-HC/an 26 825 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 631 pi² | 3/6/9 | 122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 559 $ CAD/HT-HC/an 26 880 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 2 540 pi² | 3/6/9 | 122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 473 $ CAD/HT-HC/an 25 956 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 2 236 pi² | 3/6/9 | 122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 122 $ CAD/HT-HC/an 22 844 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 366 pi² | 3/6/9 | 122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 873 $ CAD/HT-HC/an 3 739 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 2 443 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 594 $ CAD/HT-HC/an 24 966 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 160 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 387 493 $ CAD/HT-HC/an 32 291 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 634 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 955 $ CAD/HT-HC/an 26 913 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 625 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 321 899 $ CAD/HT-HC/an 26 825 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 631 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 559 $ CAD/HT-HC/an 26 880 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 540 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 311 473 $ CAD/HT-HC/an 25 956 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 236 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 122 $ CAD/HT-HC/an 22 844 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 366 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 873 $ CAD/HT-HC/an 3 739 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 2 443 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Surface de stockage
RDC
| Taille | 3 160 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Surface non divisible
- Services à disposition
- Espace lumineux
1er étage
| Taille | 2 634 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Espace aménagé en salle de classe
- Surface non divisible
- Espace lumineux
2e étage
| Taille | 2 625 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du Triangle d’Or à Paris, cet hôtel particulier haussmannien indépendant s’élève sur 6 étages et propose une surface de bureaux de 1?731 m² non divisibles. Classé ERP catégorie 4 avec une capacité d’accueil de 200 personnes, il dispose d’un hall d’accueil, d’un ascenseur en verre, d’un accès PMR, et d’une climatisation. Les locaux sont aménagés en salles de cours et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de balcons filants au 3? et 4? étage. La surface en rez-de-chaussée est de 293,6 m².
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3e étage
| Taille | 2 631 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace lumineux
4e étage
| Taille | 2 540 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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5e étage
| Taille | 2 236 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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- Moulures au plafond
6e étage
| Taille | 366 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
122,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment de bureaux, situé dans le 8? arrondissement de Paris, a été construit en 1900 et s’élève sur 7 étages. Il se distingue par la présence de balcons filants sur deux niveaux, offrant une ouverture sur l’extérieur. L’immeuble est implanté dans un quartier central et prestigieux, à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement recherché pour les activités tertiaires.
- Réception
- Plan ouvert
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
12 Rue Magellan
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