12 Rue Pascal Xavier Coste 1 884 pi² d'espace disponible • Bureau • 13016 Marseille

Situés au cœur du secteur dynamique de Saumaty Séon dans le 16e arrondissement de Marseille, ces bureaux à vendre ou à louer, d'une superficie de 175 m² non divisibles, offrent un environnement de travail optimal dans un immeuble récent conforme aux normes RT2012. Disponibilité immédiate. Les locaux sont climatisés, cloisonnés, avec moquette au sol, faux plafonds lumineux, et comprennent des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine ainsi qu’un accès aux espaces extérieurs communs. Ce bien immobilier professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique idéal, à proximité immédiate de l’autoroute A55 (3 min), des arrêts de bus (lignes 36 et 96) et de la gare TER de l’Estaque (5 min). L’aéroport Marseille Provence est accessible en seulement 12 minutes. Le quartier offre de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral, sans oublier l’arrivée prochaine du tramway nord de Marseille, qui améliorera encore la desserte du site et valorisera votre implantation. Le bien est proposé à la location au tarif de 170 euros/m²/an HT HC ou à la vente au prix de 532 500 euros HT, avec la possibilité d’acquérir des places de stationnement, intérieures ou extérieures. Cushman & Wakefield, expert reconnu en immobilier d’entreprise, vous accompagne dans votre projet et met son savoir-faire à votre disposition pour vous proposer des solutions adaptées à vos besoins.