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12 Rue Pascal Xavier Coste Unité de condo • Bureau • 1 883 pi² • À vendre 862 152 $ CAD • 13016 Marseille
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 41 979 pi² | Superficie de plancher typique | 13 993 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 1,22 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 41 979 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 13 993 pi² |
| Taille du lot | 1,22 AC |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
- Raised Floor System
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 883 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 862 152 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,59% |
| Prix par pi² | 457,86 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 48 183,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 883 pi² |
| Prix | 862 152 $ CAD |
| Prix par pi² | 457,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,59% |
| Revenu net d’exploitation | 48 183,39 $ CAD |
DESCRIPTION
Situés au coeur du secteur dynamique de Saumaty Séon dans le 16e arrondissement de Marseille, ces bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 175 m² non divisibles offrent un environnement de travail optimal, dans un immeuble récent aux normes RT2012. Disponibilité immédiate. Les locaux sont climatisés, cloisonnés avec moquette au sol, faux plafonds lumineux, et comprennent des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine et un accès aux espaces extérieurs communs.
Ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un excellent emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55 (3 min), des arrêts de bus (lignes 36 et 96) et de la gare TER de l'Estaque (5 min). L'aéroport Marseille Provence est accessible en 12 min. Le quartier dispose de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral. sans oublier l'arrivée prochaine du tramway nord de Marseille, qui renforcera la desserte du site et contribuera à valoriser votre implantation.
Le bien est proposé à la location à 170 euros/m²/an HT HC ou à la vente au prix de 532 500 euros HT, avec la possibilité d'acquérir des places de parking intérieures ou extérieures.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 532500 euros.
Présenté par
12 Rue Pascal Xavier Coste
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