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12 Rue Pascal Xavier Coste - CAPSUD Unité de condo • Bureau • 1 883 pi² • À vendre 863 153 $ CAD • 13016 Marseille
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Résumé de l'annonce
Situés au coeur du secteur dynamique de Saumaty Séon dans le 16e arrondissement de Marseille, ces bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 175 m² non divisibles offrent un environnement de travail optimal, dans un immeuble récent aux normes RT2012. Disponibilité immédiate. Les locaux sont climatisés, cloisonnés avec moquette au sol, faux plafonds lumineux, et comprennent des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine et un accès aux espaces extérieurs communs. Ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un excellent emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55 (3 min), des arrêts de bus (lignes 36 et 96) et de la gare TER de l'Estaque (5 min). L'aéroport Marseille Provence est accessible en 12 min. Le quartier dispose de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral. sans oublier l'arrivée prochaine du tramway nord de Marseille, qui renforcera la desserte du site et contribuera à valoriser votre implantation. Le bien est proposé à la location à 170 euros/m²/an HT HC ou à la vente au prix de 532 500 euros HT, avec la possibilité d'acquérir des places de parking intérieures ou extérieures. Cushman & Wakefield, acteur de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et met son expertise à votre service pour vous proposer des solutions sur-mesure. Secteur Saumaty Séon Commodités dans le secteur (restaurant, hôtel, centre commercial Grand Littoral) Autoroute à Proximité Locaux en très bon état Climatisation réversible Bureaux cloisonnés/ouverts Câblage informatique : RJ45 Faux plafond avec luminaires Normes RT2012 Ascenseur(s) Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : 2 blocs par niveau Immeuble Code du Travail Parking voiture : 5 Places 1 salle de réunion Cuisine Espaces extérieurs communs
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un excellent emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55 (3 min), des arrêts de bus (lignes 36 et 96) et de la gare TER de l'Estaque (5 min). L'aéroport Marseille Provence est accessible en 12 min. Le quartier dispose de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral. sans oublier l'arrivée prochaine du tramway nord de Marseille, qui renforcera la desserte du site et contribuera à valoriser votre implantation.
Le bien est proposé à la location à 170 euros/m²/an HT HC ou à la vente au prix de 532 500 euros HT, avec la possibilité d'acquérir des places de parking intérieures ou extérieures.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot B.2 | 1 883 pi² | Bureau | 863 153 $ CAD (458,39 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot B.2
| Taille de l’unité |
| 1 883 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 863 153 $ CAD (458,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot B.2
| Taille de l’unité | 1 883 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 863 153 $ CAD (458,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Situés au coeur du secteur dynamique de Saumaty Séon dans le 16e arrondissement de Marseille, ces bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 175 m² non divisibles offrent un environnement de travail optimal, dans un immeuble récent aux normes RT2012. Disponibilité immédiate. Les locaux sont climatisés, cloisonnés avec moquette au sol, faux plafonds lumineux, et comprennent des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine et un accès aux espaces extérieurs communs.<br> Ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un excellent emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55 (3 min), des arrêts de bus (lignes 36 et 96) et de la gare TER de l'Estaque (5 min). L'aéroport Marseille Provence est accessible en 12 min. Le quartier dispose de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral. sans oublier l'arrivée prochaine du tramway nord de Marseille, qui renforcera la desserte du site et contribuera à valoriser votre implantation.<br> Le bien est proposé à la location à 170 euros/m²/an HT HC ou à la vente au prix de 532 500 euros HT, avec la possibilité d'acquérir des places de parking intérieures ou extérieures.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| A vendre 532500 euros.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 1 884 pi² | Superficie de plancher typique | 13 993 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2015 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,22 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 1 884 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 13 993 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Taille du lot | 1,22 AC |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
Commodités
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
Présenté par
12 Rue Pascal Xavier Coste - CAPSUD
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