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12 Rue Professeur Jean Bernard - Pulse! Unités de condo • Bureau • 39 234 pi² • À vendre 546 969 $ CAD par unité • 69007 Lyon

12 Rue Professeur Jean Bernard, Lyon 69007

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Résumé de l'annonce

Description du bien Au coeur du quartier dynamique de Gerland, découvrez un ensemble de plateaux de bureaux entièrement rénovés, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les surfaces proposées s'adaptent à tous les besoins, de 117.40 m² à 3 645.90 m², permettant une implantation sur mesure pour PME, ETI ou grands comptes. Chaque plateau bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente luminosité naturelle. Accessibilité et environnement Transports en commun : à 30 minutes des gares Part-Dieu et Perrache Quartier Gerland : secteur en pleine mutation, mêlant entreprises innovantes, vie de quartier et services de proximité Stationnement Parkings intérieurs : 15 000 Euros l'unité Parkings extérieurs : 10 000 Euros l'unité Atouts principaux Bâtiment rénové intégralement Surfaces flexibles et divisibles Accès rapide aux grands axes et transports

Pièces jointes

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10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 263 pi²
  • Bureau
  • 546 969 $ CAD (433,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 1 914 pi²
  • Bureau
  • 828 839 $ CAD (433,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,10 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,10 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 3 805 pi²
  • Bureau
  • 1 646 963 $ CAD (432,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,19 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,19 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 106 pi²
  • Bureau
  • 1 777 416 $ CAD (432,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,21 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,21 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 107 pi²
  • Bureau
  • 1 777 882 $ CAD (432,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,21 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,21 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 109 pi²
  • Bureau
  • 1 778 813 $ CAD (432,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,21 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,21 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 704 pi²
  • Bureau
  • 2 036 457 $ CAD (432,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,24 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,24 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 895 pi²
  • Bureau
  • 2 118 922 $ CAD (432,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,25 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,25 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 5 110 pi²
  • Bureau
  • 2 212 102 $ CAD (432,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,26 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,26 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 5 225 pi²
  • Bureau
  • 2 261 954 $ CAD (432,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,27 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,27 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 263 pi² Bureau 546 969 $ CAD (433,07 $ CAD/pi²) -
- 1 914 pi² Bureau 828 839 $ CAD (433,04 $ CAD/pi²) -
- 3 805 pi² Bureau 1 646 963 $ CAD (432,84 $ CAD/pi²) -
- 4 106 pi² Bureau 1 777 416 $ CAD (432,88 $ CAD/pi²) -
- 4 107 pi² Bureau 1 777 882 $ CAD (432,89 $ CAD/pi²) -
- 4 109 pi² Bureau 1 778 813 $ CAD (432,91 $ CAD/pi²) -
- 4 704 pi² Bureau 2 036 457 $ CAD (432,92 $ CAD/pi²) -
- 4 895 pi² Bureau 2 118 922 $ CAD (432,87 $ CAD/pi²) -
- 5 110 pi² Bureau 2 212 102 $ CAD (432,90 $ CAD/pi²) -
- 5 225 pi² Bureau 2 261 954 $ CAD (432,91 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 263 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
546 969 $ CAD (433,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 914 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
828 839 $ CAD (433,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 805 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 646 963 $ CAD (432,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 106 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 777 416 $ CAD (432,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 107 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 777 882 $ CAD (432,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 109 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 778 813 $ CAD (432,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 704 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 036 457 $ CAD (432,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 895 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 118 922 $ CAD (432,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 110 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 212 102 $ CAD (432,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 225 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 261 954 $ CAD (432,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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-

Taille de l’unité 1 263 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 546 969 $ CAD (433,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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Taille de l’unité 1 914 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 828 839 $ CAD (433,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,10 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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Taille de l’unité 3 805 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 646 963 $ CAD (432,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,19 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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Taille de l’unité 4 106 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 777 416 $ CAD (432,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,21 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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Taille de l’unité 4 107 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 777 882 $ CAD (432,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,21 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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Taille de l’unité 4 109 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 778 813 $ CAD (432,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,21 $ CAD/pi²/an
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Taille de l’unité 4 704 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 036 457 $ CAD (432,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,24 $ CAD/pi²/an
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Taille de l’unité 4 895 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 118 922 $ CAD (432,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,25 $ CAD/pi²/an
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Taille de l’unité 5 110 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 212 102 $ CAD (432,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,26 $ CAD/pi²/an
1 de 0
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-

Taille de l’unité 5 225 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 261 954 $ CAD (432,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,27 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 39 234 pi² Superficie de plancher typique 10 592 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2020
Classe d’immeuble B Taille du lot 2,06 AC
Planchers 5 Ratio de stationnement 1,13/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 39 234 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 5
Superficie de plancher typique 10 592 pi²
Année de construction 2020
Taille du lot 2,06 AC
Ratio de stationnement 1,13/1 000 pi²

Commodités

  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Éclairage accentué
  • Espace d'entreposage
  • Sous-sol
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
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  • ID d’inscription: 39177938

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Rue Professeur Jean Bernard, 69007 Lyon

Le Gerland Bureau Propriété à 12 Rue Professeur Jean Bernard, 69007 Lyon, est actuellement disponible. Contacter Kortis pour plus de renseignements.

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Batiment - LotEtageSurfacePrix ventePrix vente m2Prix loyer annuel au m²Disponibilité
BR+1485.501 407 950 €2 900 €175 €Immédiate
BR+2474.801 376 920 €2 900 €175 €Immédiate
BR+2454.801 318 920 €2 900 €175 €Immédiate
BR+3437.101 267 590 €2 900 €175 €Immédiate
CR+1177.90515 910 €2 900 €175 €Immédiate
CR+2353.501 025 150 €2 900 €175 €Immédiate
DR+1381.801 107 220 €2 900 €175 €Immédiate
DR+2381.601 106 640 €2 900 €175 €Immédiate
DR+2117.40340 460 €2 900 €175 €Immédiate
ER+1381.501 106 350 €2 900 €175 €Immédiate
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