12 Rue Rouget De Lisle 1 249–18 460 pi² d'espace disponible • Bureau • 92130 Issy-les-Moulineaux

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble de standing situé à proximité direct de la gare d'Issy Val de Seine. Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 116 m² jusqu'à un total de 1133 m², au sein d'un immeuble moderne qui dispose d'un accueil avec une hôtesse et un jardin paysagé central accessible à l'ensemble des occupants. Les bureaux bénéficient de nombreuses prestations de qualité : ascenseurs, plateaux rénovés traversants avec une grande luminosité, espaces cloisonnés avec réduction sonore, climatisation double flux assurant un confort absolue en hiver comme en été, faux plafonds techniques avec pavé LED et plinthes périphériques pour l'installation du câblage informatique ainsi qu'une connexion à la fibre optique. Il est à noter que l'immeuble, de par sa qualité architecturale, est en capacité d'accueillir les personnes à mobilité réduite ainsi que des établissements recevant du public (ERP). L'immeuble bénéficie d'un parking privatif en sous-sol avec 60 places disponibles. Situé à 200 mètres de la station de RER C 'Issy Val de Seine' et à 500 mètres du tramway 'Jacques-Henri Lartigue', l'immeuble est très bien desservie par les transports en commun et proche de Paris du par son accessibilité direct aux quais de seine. L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine Vous pouvez contacter Monsieur Catherine pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Double accès - Accès via un site clos sécurisé - Accès 24h/24 - 7j/7 - Immeuble sécurisé par télésurveillance & contrôle d'accès - Gardien - Hall d'accueil - Ascenseur - RIE - Parties communes de standing - Interphone - Climatisation double flux - Fibre optique - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Moquette - Plinthes techniques périphériques - Luminaires LED - Open space - Bureaux cloisonnés modulables - Salles de réunion - Espace convivialité - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Cour intérieure - Archives - Parking sous-sol : 60 emplacements