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12 S Main St 5 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Temple, TX 76501
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FAITS SAILLANTS
- 3 designated parking spaces for Valet
- 2 Story
- Strategically located in th CBD
- Move in Ready
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Located in the Central Business District
- 4 bathrooms
- 2 Story
- Outdoor Patio
- Smart Lighting
- Security Cameras
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Anaheim Texmex Restaurant
- Détaillant
- 1
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- Main Street Hall
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anaheim Texmex Restaurant | Détaillant | 1 | - |
| Main Street Hall | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² | Année de construction/rénovation | 1890/2014 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment historique entièrement rénové de 6 000 pi² sur deux étages, situé au cœur du quartier central des affaires. Cette propriété à locataire unique allie harmonieusement le caractère architectural intemporel à des améliorations modernes, créant un espace à la fois distinctif et hautement fonctionnel. Le bâtiment est prêt à accueillir ses occupants, avec une cuisine commerciale entièrement équipée comprenant une chambre froide, une hotte de ventilation et des comptoirs en granit, le tout complété par un système complet de gicleurs et un éclairage intelligent dans tout l’espace. Des caractéristiques pratiques, telles que trois espaces de stationnement désignés—un avantage rare au centre-ville—ajoutent commodité pour les locataires et leurs invités. Avec son emplacement de choix, sa grande visibilité et sa préparation clé en main, cette propriété offre un cadre idéal pour un restaurant, une boutique de détail ou un commerce spécialisé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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12 S Main St
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