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Courthouse Place 12 SE 7th St 681–19 303 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Fort Lauderdale, FL 33301
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FAITS SAILLANTS
- Prominent eight-story professional office building in Downtown Fort Lauderdale’s business and legal district (CBD).
- Constructed in 2011 with hurricane-impact materials, various-sized office suites with stunning panoramic views of the city's skyline are available.
- On-site maintenance manager ensures quick response to tenant needs, with 24-hour secured access providing peace of mind.
- Features a five-level covered parking garage with complimentary customer and client parking for unmatched convenience.
- Prime location steps from the Broward County Courthouse and key government buildings, making it ideal for legal, financial, and professional services.
- Enjoy excellent walkability to everyday essentials and retail conveniences, plus seamless access to public transportation.
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Turn Key Bank Space with 1st floor lobby exposure, teller stations, drive-through ATM and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 526 pi² | 3-10 ans | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 73 649 $ CAD/an 6 137 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-01-01 |
| 6e étage, ste 600 | 2 500 pi² | 3-10 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 93 078 $ CAD/an 7 756 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 601 | 2 517 pi² | 3-10 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 93 711 $ CAD/an 7 809 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 608 | 681 pi² | 3-5 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 25 354 $ CAD/an 2 113 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 701 | 3 108 pi² | 3-5 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 115 714 $ CAD/an 9 643 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 711 | 1 126 pi² | 3-5 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 41 922 $ CAD/an 3 494 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 712 | 1 063 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 39 577 $ CAD/an 3 298 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 802 | 6 782 pi² | 3-10 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 252 501 $ CAD/an 21 042 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 1 526 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 73 649 $ CAD/an 6 137 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 93 078 $ CAD/an 7 756 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 601
| Taille |
| 2 517 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 93 711 $ CAD/an 7 809 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 608
| Taille |
| 681 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 25 354 $ CAD/an 2 113 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 701
| Taille |
| 3 108 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 115 714 $ CAD/an 9 643 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 711
| Taille |
| 1 126 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 41 922 $ CAD/an 3 494 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 712
| Taille |
| 1 063 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 39 577 $ CAD/an 3 298 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 802
| Taille |
| 6 782 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 252 501 $ CAD/an 21 042 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 1 526 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 48,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Turn Key Bank Space with 1st floor lobby exposure, teller stations, drive-through ATM and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
6e étage, ste 600
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 37,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
6e étage, ste 601
| Taille | 2 517 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 37,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6e étage, ste 608
| Taille | 681 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 37,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
7e étage, ste 701
| Taille | 3 108 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 37,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Lumière naturelle
7e étage, ste 711
| Taille | 1 126 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 37,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Lumière naturelle
7e étage, ste 712
| Taille | 1 063 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
8e étage, ste 802
| Taille | 6 782 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 37,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Courthouse Place est un immeuble de bureaux moderne de huit étages de classe A, situé au 12 SE 7th Street dans le quartier central des affaires du centre-ville de Fort Lauderdale. Offrant des vues impressionnantes sur la ville et un emplacement idéal, la propriété bénéficie d’un accès pratique aux principales autoroutes, aux aéroports, ainsi qu’aux zones de shopping et de restauration. Avec une forte présence professionnelle et une infrastructure bien entretenue, Courthouse Place constitue une excellente option pour les entreprises à la recherche d’un environnement de bureaux de haute qualité dans un emplacement de choix. Construit avec des matériaux résistants aux ouragans et entretenu selon des normes élevées, Courthouse Place propose une gamme de tailles de suites et de configurations de bureaux, offrant une flexibilité optimale pour les entreprises à la recherche d’espaces de travail adaptables et professionnels. Les locataires bénéficient des cinq étages de stationnement couvert de la propriété, assurant un accès fluide à l’immeuble. Cet immeuble de bureaux bien connecté est à distance de marche des principales institutions civiques, notamment le nouveau palais de justice fédéral, le palais de justice du comté de Broward, le bâtiment du greffier des tribunaux et le bureau de l’administration des écoles publiques. Seacoast Bank occupe le rez-de-chaussée, tandis que les commodités à proximité, telles que Publix, Starbucks, Hardy Park Bistro et Tarpon River Brewing, ajoutent à la commodité quotidienne pour les locataires et les visiteurs. Les déplacements sont simplifiés grâce à un accès facile à l’Interstate 95, au Loop et aux transports en commun, tandis que l’aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) se trouve à seulement 8 kilomètres, offrant une commodité supplémentaire pour les voyages. En tant que plus grande ville du comté de Broward, Fort Lauderdale est reconnue pour son mélange dynamique d’affaires, de culture et de style de vie. Courthouse Place offre un cadre de bureaux bien équilibré, à proximité du Riverwalk Arts and Entertainment District et des boutiques et restaurants du boulevard Las Olas.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Seacoast Bank
- Cabinet bancaire commercial offrant des services financiers à Stuart, en Floride, depuis 1926.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 4 Min. de marche |
| The Original Brooklyn Water Bagel Co. | - | - | 5 Min. de marche |
| Pie-Zan's Home-Frankie Meatballs | Pizza | $ | 7 Min. de marche |
| Daniels Steakhouse | - | - | 9 Min. de marche |
| Velvet Taco | Mexicain | $ | 10 Min. de marche |
| Sky Thai Sushi | Sushi | $$ | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Seacoast Bank | Banque | dans le bâtiment |
| Publix | Supermarché | 4 Min. de marche |
| The YMCA | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 8 Min. de marche |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 11 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
156 Pièces
3 route min.
|
| aloft Hotel |
138 Pièces
4 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
112 Pièces
4 route min.
|
| Hilton |
595 Pièces
7 route min.
|
| Westin |
432 Pièces
10 route min.
|
| Marriott |
650 Pièces
9 route min.
|
À PROPOS DE CENTRE VILLE DE FORT LAUDERDALE
Le centre-ville de Fort Lauderdale est le quartier central des affaires du comté de Broward et connaît une renaissance urbaine. Les promoteurs ont augmenté le stock d'appartements de la région de 65 % au cours de la dernière décennie et sont sur le point de l'augmenter de 80 % au cours des prochaines années.
Le centre-ville de Fort Lauderdale a également reçu une remise en forme importante qui a amélioré le transport, l'infrastructure et amélioré l'expérience de vie, de travail et de jeu de la région, attirant de nombreux jeunes professionnels et travailleurs élevés du comté de Broward à déménager dans la région. Nova Southeastern University et Keiser University ont une population étudiante combinée de près de 25 000 personnes et se trouvent à quelques minutes en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Brightline, un service qui relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride via un service de train rapide, a rendu le cœur d'affaires de Broward plus accessible.
L' emplacement central du centre-ville de Fort Lauderdale dans le sud de la Floride, l'accès à un bassin profond de talents et les récentes améliorations de l'infrastructure sont quelques-uns des principaux attraits locataires de la région. Un grand nombre d'entreprises de services financiers et commerciaux et d'entreprises technologiques occupent des locaux dans ce domaine. Parmi les locataires les plus importants, citons les cabinets d'avocats Greenspon Marder, Greenberg Taurig et Becker, Wells Fargo Bank, Akamai Technologies, la société de fabrication de composants électroniques KEMET et la société de coworking Spaces.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Keith Graves, CCIM, SIOR, Senior Vice President
M. Graves possède plus de 35 ans d'expérience dans le marché immobilier commercial du sud de la Floride et une longue histoire de transactions fructueuses d'agences et de représentation de locataires, et a été nommé courtier en énergie par Co-Star, plusieurs années pour des immeubles industriels et des immeubles de bureaux.
Jonathan Thiel, Senior Vice President
En 2014, Jonathan a été nommé « meilleur courtier de moins de 30 ans » de Berger Commercial Realty.
La participation communautaire de Jonathan comprend la St Thomas Alumni Association, la Florida International University Alumni Association, la South Florida Office Broker's Association et les Young Professionals for Covenant House.
Lawrence Oxenberg, Vice President
M. Oxenberg a de l'expérience dans la représentation de propriétaires immobiliers, de promoteurs, de sociétés de placement et de fiducies de placement immobilier dans le cadre de la location et de la vente de leurs propriétés, en travaillant avec diligence afin d'obtenir le maximum d'occupation et de valeur.
En plus de son expérience de l'évaluation et de l'analyse foncières, Lawrence possède une connaissance approfondie du marché local qui lui permet de répondre avec succès aux divers besoins de divers clients de l'immobilier commercial.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
CONTACTS
-
Keith Graves, CCIM, SIOR -
Jonathan Thiel -
Lawrence Oxenberg -
Berger Commercial Realty Corp
Présenté par
Courthouse Place | 12 SE 7th St
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