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12 Sammy McGhee Blvd Unité de condo • Bureau/Médical • 1 350 pi² • À vendre 405 763 $ CAD • Jasper, GA 30143
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Taux de capitalisation | 5,60% | ID/Numéro de lot | JA10-000-053-105 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| ID/Numéro de lot | JA10-000-053-105 |
Description
Excellent emplacement à côté de Burger King. Plusieurs cabinets médicaux dans le même bâtiment.
Notes sur la vente
Prime income-producing investment! 100% leased with a new two-year lease signed in January 2026 and an option to renew. This property offers a solid 5.5% cap rate, making it an attractive opportunity for investors seeking reliable returns. Current rent is $1400 per month and will increase by 4% the second year. This well-maintained professional office suite (Unit 203) offering approximately 1,350 sq. ft. of functional workspace. Recently updated with new paint and flooring, this second-level unit features 4 private offices, a welcoming lobby/reception area, storage room with data connections, and 2 ADA-compliant restrooms. Conveniently accessed via elevator, the space provides excellent visibility and high traffic exposure on State Highway 53, making it ideal for medical, dental, or professional office use. Property highlights include ample parking, strong curb appeal, and excellent overall condition.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 203 | 1 350 pi² | Bureau/Médical | 405 763 $ CAD (300,57 $ CAD/pi²) | 22 708,49 $ CAD |
Unité 203
| Taille de l’unité |
| 1 350 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 405 763 $ CAD (300,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 22 708,49 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 203
| Taille de l’unité | 1 350 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 405 763 $ CAD (300,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 22 708,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| ID/Numéro de lot | JA10-000-053-105 |
| Description | |
| Excellent emplacement à côté de Burger King. Plusieurs cabinets médicaux dans le même bâtiment.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prime income-producing investment! 100% leased with a new two-year lease signed in January 2026 and an option to renew. This property offers a solid 5.5% cap rate, making it an attractive opportunity for investors seeking reliable returns. Current rent is $1400 per month and will increase by 4% the second year. This well-maintained professional office suite (Unit 203) offering approximately 1,350 sq. ft. of functional workspace. Recently updated with new paint and flooring, this second-level unit features 4 private offices, a welcoming lobby/reception area, storage room with data connections, and 2 ADA-compliant restrooms. Conveniently accessed via elevator, the space provides excellent visibility and high traffic exposure on State Highway 53, making it ideal for medical, dental, or professional office use. Property highlights include ample parking, strong curb appeal, and excellent overall condition.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 13 022 pi² | Superficie de plancher typique | 750 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,62 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 53,33/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 13 022 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 750 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,62 AC |
| Ratio de stationnement | 53,33/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 |
Commodités
- Réception
- Affichage sur monument
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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12 Sammy McGhee Blvd
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