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12 Sevier St 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29605
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FAITS SAILLANTS
- On Site Parking
- Flexible Space
- Refrigeration Storage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 800 pi² | 10’ | 3-5 ans | 39,98 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 111 934 $ CAD/an 9 328 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Welcome to 12 Sevier Street, a highly visible and versatile retail space located in a free-standing building in the business and retail district of Augusta Road. Located in the sought-after Augusta Road corridor, walking distance to restaurants and shopping. This space offers excellent accessibility, strong traffic exposure, and proximity to Greenville’s most established residential neighborhoods and thriving local businesses. Property Highlights: Walk-in refrigeration storage units convey with lease. Ample parking - 12 storefront on-site customer parking spaces. Flexible interior layout suitable for a variety of business types. ADA compliant. Surrounded by established retailers, medical offices, restaurants, and mixed-use development Convenient access to Augusta Road, downtown Greenville, and major commuter routes. Signage opportunity on Augusta St. and Sevier St. NNN Lease Zoned RNX-C Whether you’re expanding your business or looking to establish a new presence in one of Greenville’s most desirable commercial districts, 12 Sevier Street offers visibility and convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 10’
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Walkable
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 800 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
12 Sevier Street - Prime Retail Opportunity Welcome to 12 Sevier Street, a highly visible and versatile retail space located in a free-standing building in the business and retail district of Augusta Road. Located in the sought-after Augusta Road corridor, walking distance to restaurants and shopping. This space offers excellent accessibility, strong traffic exposure, and proximity to Greenville’s most established residential neighborhoods and thriving local businesses. Property Highlights: Walk-in refrigeration storage units convey with lease. (One unit with interior access and One unit with exterior access only) *See images for detail Ample parking - 12 storefront on-site customer parking spaces. Flexible interior layout suitable for a variety of business types. ADA compliant. Surrounded by established retailers, medical offices, restaurants, and mixed-use development Convenient access to Augusta Road, downtown Greenville, and major commuter routes. Signage opportunity on Augusta St. and Sevier St. NNN Lease Zoned RNX-C Whether you’re expanding your business or looking to establish a new presence in one of Greenville’s most desirable commercial districts, 12 Sevier Street offers visibility and convenience.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
12 Sevier St
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