12 Station Close 2 496 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Potters Bar EN6 1TL 1 583 022 $ CAD (634,22 $ CAD/pi²)

Propriété industrielle légère à usage mixte comprenant un grand entrepôt à l'arrière, deux bureaux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau en espace ouvert et une kitchenette au premier étage. Située à quelques pas du centre-ville de Potters Bar, cette propriété bénéficie de solides connexions avec le centre de Londres via la gare de Potters Bar et offre un accès aux commodités locales. Elle se trouve à moins de 2 miles de l'autoroute M25 et à 3 miles de l'A1. Les locaux sont disponibles sous forme d'un nouveau bail pour une durée à convenir, au loyer de 50 000 £ par an, hors charges. L'intérêt en pleine propriété du bâtiment est également disponible à un prix d'environ 850 000 £, sous réserve du bail de l'Unité 1 (petite unité située à l'arrière du 12 Station Close). Ce bail est d'une durée de 2 ans, allant du 4 juillet 2025 au 3 juillet 2027, avec un loyer de 8 400 £ par an. Ce bail est exclu des dispositions de la partie II de la loi Landlord & Tenant Act 1954.

A mixed use light industrial property comprising of a large rear warehouse and 2 office rooms on the ground floor and an open plan office and kitchenette on the first floor.Located within walking distance of Potters Bar town centre, offering strong links to Central London via Potters Bar Railway Station and access to local amenities. The property is less than 2 miles from the M25 and 3 miles from the A1.The premises are available by way of a new lease for a term by arrangement at a rent of £50,000.00 per annum exclusive. The freehold interest in the building is available for a price in the region of £850,000.00 subject to the lease of the Unit 1 (small unit to rear of 12 Station Close) which is for a term of 2 years from 04 July 2025 to expire 03 July 2027 at a rent of £8,400.00 per annum. The lease is outside the Landlord & Tenant Act 1954 part II.