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Sunset Business Center 12 Sunset Way 1 465–5 336 pi² d'espace disponible • Flex • Henderson, NV 89014
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Faits saillants
- Office/warehouse flex space in the Henderson submarket
- Surrounded by restaurants and amenities such as Starbucks, Cafe Rio, UPS, Trader Joe's, Mothership Coffee, & minutes away from the Galleria Mall
- Located 2.4 miles (7-min.) from the US-95 freeway and 5.4 miles (12-min.) from the I-215 freeway
- Variety of different floor plans available
- Conveniently located 4.4 miles (12-min.) from Harry Reid International Airport
- The office portion of the space is HVAC controlled and the warehouse space is maintained with evaporative coolers
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This space includes a total of ±1,842 SF with ±654 SF of office space consisting a lobby area, one (1) private office, one (1) restroom, a cantina, and approximately ±1,188 SF of warehouse space serviced by one (1) grade level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Comprend 654 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Espace en coin
This space includes a total of ±1,465 SF with ±510 SF of office space consisting of a lobby area, one (1) private office, one (1) restroom, a coffee bar, and approximately ±955 SF of warehouse space serviced by one (1) grade level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Comprend 510 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Aire de réception
This space includes a total of ±2,029 SF with ±478 SF of office space consisting of a lobby area, open office area, a break area, one (1) restroom, and approximately ±1,551 SF of warehouse space serviced by one (1) grade level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Comprend 478 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Bldg A, 104 | 1 842 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 41 140 $ CAD/an 3 428 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-07-01 |
| 1er étage - Bldg B, 206 | 1 465 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 32 720 $ CAD/an 2 727 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-07-01 |
| 1er étage - Bldg B, 210 | 2 029 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 45 317 $ CAD/an 3 776 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-07-01 |
1er étage - Bldg A, 104
| Taille |
| 1 842 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 41 140 $ CAD/an 3 428 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage - Bldg B, 206
| Taille |
| 1 465 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 32 720 $ CAD/an 2 727 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage - Bldg B, 210
| Taille |
| 2 029 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 45 317 $ CAD/an 3 776 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage - Bldg A, 104
| Taille | 1 842 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
This space includes a total of ±1,842 SF with ±654 SF of office space consisting a lobby area, one (1) private office, one (1) restroom, a cantina, and approximately ±1,188 SF of warehouse space serviced by one (1) grade level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 654 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
1er étage - Bldg B, 206
| Taille | 1 465 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
This space includes a total of ±1,465 SF with ±510 SF of office space consisting of a lobby area, one (1) private office, one (1) restroom, a coffee bar, and approximately ±955 SF of warehouse space serviced by one (1) grade level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 510 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
1er étage - Bldg B, 210
| Taille | 2 029 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
This space includes a total of ±2,029 SF with ±478 SF of office space consisting of a lobby area, open office area, a break area, one (1) restroom, and approximately ±1,551 SF of warehouse space serviced by one (1) grade level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 478 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
Aperçu de la propriété
12 Sunset Way, located within Sunset Business Center, offers office/warehouse flex space in the Henderson submarket. The project consists of two buildings totaling approximately ±25,000 square feet, designed to accommodate a variety of light industrial and office users. A variety of different floor plans with a mix of 100% office suites to office/warehouse suites with grade-level loading. The property provides frontage along Sunset Way and Valle Verde Drive, ample parking, and professionally maintained Business Center, making it an ideal location for small businesses. 12 Sunset Way is located in the Henderson submarket, offering excellent access to major transportation corridors and nearby amenities. The property is conveniently situated approximately 2.4 miles from US-95 and 5.4 miles from the I-215 Beltway, and is just 4.4 miles from Harry Reid International Airport. The surrounding area features a dense concentration of retail, dining, and service amenities along Sunset Road.
Faits sur la propriété
Présenté par
Sunset Business Center | 12 Sunset Way
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