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12-Unit Airbnb Portfolio - Houston, TX 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 2 790 400 $ CAD • Houston, TX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stratégies de sortie multiples : le nouveau propriétaire peut choisir entre des options de location à court terme ou de location à long terme
- Forte démographie : 140 827 ménages dans un rayon de 5 milles, avec un revenu moyen des ménages de 83 208$
- Autoroutes principales : connexions rapides à l'I-45, à l'I-10 et à la boucle intérieure I-610 pour faciliter les déplacements
- Potentiel de revenus : Potentiel de revenus solide et stable grâce à une commercialisation et à des opérations efficaces
- Centre-ville de Houston : emplacement privilégié à seulement 2 miles du centre-ville de Houston
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group est ravi d'offrir à la vente en exclusivité le portefeuille multifamilial de Polk Street, un actif clé en main de 12 unités comprenant un immeuble voisin de 10 plex et un duplex. Cette propriété bénéficie d'un financement attrayant par les vendeurs et a fait l'objet de rénovations récentes de plus de 200 000$, ce qui en fait un investissement clé en main exceptionnel. Ce portefeuille est idéalement situé à seulement 2 miles du centre-ville de Houston et à 5 minutes de l'Université de Houston, un emplacement privilégié entouré d'une multitude de commodités, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des hôpitaux et des grandes universités. Cette transaction offre une occasion d'investissement fantastique avec de multiples stratégies de sortie et la possibilité pour le nouveau propriétaire de choisir entre la location à long terme, la location à court terme, le logement étudiant ou les options semestrielles, offrant ainsi un investissement sûr.
En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BOR : Max Freedman - Lic. IMPÔT #644481
En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BOR : Max Freedman - Lic. IMPÔT #644481
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
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| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 790 400 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 424,78 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,69% | Taille totale du bâtiment | 6 569 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Prix | 2 790 400 $ CAD |
| Prix/pi² | 424,78 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,69% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 6 569 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4948 Polk St, Houston, TX 77023 | Immeuble residentiel | 3 600 pi² | 1950 | - |
| 4950-4952 Polk Street, Houston, TX 77023 | Immeuble residentiel | 2 969 pi² | 2000 | - |
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