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12 W Peachtree Pl Unité de condo • Commerce de détail • 2 526 pi² • À vendre 1 379 776 $ CAD • Atlanta, GA 30308
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Faits saillants de l'investissement
- Two-level 2,526 SF+- commercial condominium 1999/2022 construction / Two levels of restaurant seating with bars
- Vacating tenant FF&E (furniture, small wares, tableware, décor) may be available to purchase from tenant
- Downtown Atlanta 71 million visitors per year / Under 5-minute walk from 4,000+- hotel rooms
- Major built-in kitchen equipment included (per equipment schedule) / Real estate sale; not a business sale
- HOA: $720/month / Adjacent pay parking lot
- Minutes from GA Aquarium, World of Coca Cola, College Football Hall of Fame, Cent. Olympic Park
Résumé de l'annonce
12 W Peachtree représente une opportunité d'acquérir un restaurant et bar entièrement aménagé sur deux niveaux, sous forme d'unité commerciale en copropriété, situé au cœur du centre-ville d'Atlanta. Initialement construit vers 1920, ce magnifique bâtiment en briques a été entièrement rénové pour accueillir six unités en copropriété. Le restaurant, construit en 1999 puis rénové en 2022, est proposé comme un espace de seconde génération, prêt à être exploité par un propriétaire exploitant ou un investisseur souhaitant le louer pour générer des revenus. Tous les équipements de cuisine actuellement sur place sont inclus dans la vente, à l'exception des articles loués ou explicitement exclus, ce qui en fait l'un des rares actifs clés en main dans le secteur de l'hospitalité disponibles à l'achat dans le centre-ville d'Atlanta. L'unité offre une superficie de 2 526 pieds carrés +- répartie sur deux niveaux, avec une cuisine commerciale équipée, une zone de restauration, un bar complet et deux salles de bain au niveau principal, ainsi qu'une zone de restauration, un bar complet et deux salles de bain au niveau supérieur. La façade classique de style Chicago, avec vitrines vitrées au niveau de la rue, confère au bâtiment une présence accueillante sur West Peachtree Place. Les finitions intérieures incluent des planchers en bois franc, des murs en briques apparentes, un bar sur mesure en menuiserie, un éclairage suspendu et un système complet de sonorisation/AV. Un stationnement payant adjacent offre un accès pratique aux clients — un atout majeur pour un concept de restauration dans un environnement urbain dense. 12 West Peachtree Place, situé à l'intersection du centre-ville et de Midtown Atlanta, bénéficie de l'un des emplacements les plus accessibles à pied de la ville. Le centre-ville d'Atlanta attire plus de 71 millions de visiteurs chaque année grâce au tourisme et aux conventions, selon les données de fréquentation piétonnière de Placer pour 2024, plaçant cette propriété au cœur de l'un des centres urbains les plus fréquentés du Sud-Est des États-Unis. La propriété se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'Atlanta Marriott Marquis et du Hyatt Regency Atlanta — deux des plus grands hôtels de convention de la ville — et à 4 minutes du Westin Peachtree Plaza, offrant une proximité immédiate à plus de 4 000 invités d'hôtel chaque nuit. L'Aquarium de Géorgie, le World of Coca-Cola, le Musée des Enfants d'Atlanta, Americas Mart et le Centennial Olympic Park sont tous accessibles à pied en moins de 6 minutes, tandis que le College Football Hall of Fame et le Georgia World Congress Center — l'une des principales installations de convention du Sud-Est — se trouvent à moins de 10 minutes de marche. L'emplacement de la propriété, combiné au stationnement sur place adjacent, la rend accessible tant pour les piétons que pour les clients venant spécifiquement pour dîner.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
A Chicago-style glazed storefront fronts West Peachtree Place, and interior finishes include hardwood floors, exposed brick, custom millwork bar, and pendant lighting. The 2,526 SF± unit spans two levels. The main level has an equipped commercial kitchen, seating, a full bar, and two restrooms; the upper
level has seating, a full-service bar, and two restrooms. An adjacent pay parking lot serves customers, a meaningful amenity in a dense urban setting.
P R O P E R T Y L O C A T I O N
At the intersection of Downtown and Midtown, 12 West Peachtree Place sits in one of Atlanta’s most walkable corridors, with a Walk Score of 90 (“Walker’s Paradise”). Per 2024 Placer foot traffic data, Downtown Atlanta draws more than 71 million visitors annually through tourism and conventions, placing the property within one of the Southeast’s busiest urban cores. Within a 3 to 4 minute walk: the Atlanta Marriott Marquis, Hyatt Regency Atlanta, and Westin Peachtree
Plaza, collectively 4,000+ hotel rooms. Within 6 minutes on foot: the Georgia Aquarium, World of CocaCola, Children’s Museum of Atlanta, Americas Mart, and Centennial Olympic Park. Within 10 minutes: the College Football Hall of Fame and the Georgia World Congress Center.
W H A T ’ S I N C L U D E D
The sale includes major built-in commercial kitchen equipment (hood, walk-in cooler, and similar fixed items), to be itemized in an equipment schedule attached as an exhibit to the sales contract.
Excluded: all vacating tenant-owned furniture, small wares, tableware, glassware, cookware, A/V, POS systems, and décor. Any leased equipment remains the vacating tenant’s responsibility. Purchasers interested in FF&E should contact the vacating tenant directly; any such purchase is a separate transaction on terms between purchaser and tenant. The vacating tenant’s liquor license was active in
2025 and not renewed in 2026.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 12 | 2 526 pi² | Commerce de détail | 1 379 776 $ CAD (546,23 $ CAD/pi²) | - |
Unité 12
| Taille de l’unité |
| 2 526 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 379 776 $ CAD (546,23 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 12
| Taille de l’unité | 2 526 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 379 776 $ CAD (546,23 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| 12 W Peachtree is a fully built-out, two-level restaurant and bar condominium unit in Downtown Atlanta. The circa-1920 brick building was renovated into six condominiums (three commercial, three residential). The restaurant space was originally built out in 1999, renovated in 2022, and is delivered as second-generation space ready for an owner-operator to secure licenses and permits, or an investor to re-tenant.<br> <br> A Chicago-style glazed storefront fronts West Peachtree Place, and interior finishes include hardwood floors, exposed brick, custom millwork bar, and pendant lighting. The 2,526 SF± unit spans two levels. The main level has an equipped commercial kitchen, seating, a full bar, and two restrooms; the upper<br> level has seating, a full-service bar, and two restrooms. An adjacent pay parking lot serves customers, a meaningful amenity in a dense urban setting.<br> <br> P R O P E R T Y L O C A T I O N<br> <br> At the intersection of Downtown and Midtown, 12 West Peachtree Place sits in one of Atlanta’s most walkable corridors, with a Walk Score of 90 (“Walker’s Paradise”). Per 2024 Placer foot traffic data, Downtown Atlanta draws more than 71 million visitors annually through tourism and conventions, placing the property within one of the Southeast’s busiest urban cores. Within a 3 to 4 minute walk: the Atlanta Marriott Marquis, Hyatt Regency Atlanta, and Westin Peachtree<br> Plaza, collectively 4,000+ hotel rooms. Within 6 minutes on foot: the Georgia Aquarium, World of CocaCola, Children’s Museum of Atlanta, Americas Mart, and Centennial Olympic Park. Within 10 minutes: the College Football Hall of Fame and the Georgia World Congress Center.<br> <br> W H A T ’ S I N C L U D E D<br> <br> The sale includes major built-in commercial kitchen equipment (hood, walk-in cooler, and similar fixed items), to be itemized in an equipment schedule attached as an exhibit to the sales contract.<br> <br> Excluded: all vacating tenant-owned furniture, small wares, tableware, glassware, cookware, A/V, POS systems, and décor. Any leased equipment remains the vacating tenant’s responsibility. Purchasers interested in FF&E should contact the vacating tenant directly; any such purchase is a separate transaction on terms between purchaser and tenant. The vacating tenant’s liquor license was active in<br> 2025 and not renewed in 2026.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 2 526 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 263 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,06 AC |
| Zonage | SPI1 - C-1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 2 526 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 263 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Zonage | SPI1 - C-1 |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
12 W Peachtree Pl
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