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12 W State St 1 487 pi² d'espace disponible • Bureau • Savannah, GA 31401
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Faits saillants
- Forte circulation pédestre de jour
- Excellente occasion pour le commerce de détail
- Full bath with shower
- Grandes fenêtres de magasin
- Outdoor 3rd floor patio
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 3e étage, ste 3rd & 4th Floor | 1 487 pi² | 8’ | Négociable | 38,34 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 57 015 $ CAD/an 4 751 $ CAD/mois | Plus les services |
3e étage, ste 3rd & 4th Floor
Join W Projects (2nd floor tenant) in this historic downtown office building. The 2nd and 3rd floor offer a great opportunity for a creative class tenant or a tenant wanting to be in the heart of the bustling business district. The 2nd floor has two large areas and a smaller office/storage area. The third floor is one large open area with historic wood beams. There is a shared full bathroom with shower allowing for a downtown workout, shower, and back to work. There is an outdoor patio off the second floor offices.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Plan ouvert
- Great views of Wright Square
- Great light from double hung windows
- Hard wood floors
- Outdoor patio for use by Tenant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mint To Be Mojito Bar And Bites
- Restaurant
- 1
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- W Projects, Llc
- Autres services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mint To Be Mojito Bar And Bites | Restaurant | 1 | - |
| W Projects, Llc | Autres services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 487 pi² | Superficie commerciale brute | 5 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1852 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 487 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 624 pi² |
| Année de construction | 1852 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Édifice historique situé à seulement un pâté de maisons de Broughton entre les rues Bull et Whitaker. Cet immeuble est situé au cœur du quartier commercial animé du centre-ville et est un endroit formidable pour les entreprises qui veulent une exposition maximale à un loyer très raisonnable.
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