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The Kailes Building 120-120 NW 23rd Ave 4 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97210
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FAITS SAILLANTS
- Situé en toute sécurité au 2e étage
- Sur la 23e NW branché avec des tonnes de circulation piétonnière
- À proximité des transports en commun
- Bar et cuisine intégrés
- Anciennement une salle de billard haut de gamme et un bar à vin
- Près de certains des meilleurs magasins et restaurants de Portland
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 120 | 4 850 pi² | Négociable | 27,41 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 132 954 $ CAD/an 11 079 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 120
RESTAURANT, SPEAKEASY, BAR, RETAIL - APPROX. 4,800 SQUARE FEET Formerly an upscale pool hall and wine bar for 20+ years, this iconic, full floor space is securely located on the 2nd level and has a built-in bar and kitchen. Steps away from some of Portland’s best shops, eateries, and bars on trendy NW 23rd Ave. Quickly accessed via bus and Streetcar with great local and tourist traffic, this location is unbeatable. An occupancy rating of A2* allows for a variety of office/service/retail options. * Tenant to verify
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Situé en toute sécurité au 2e étage
- Bar et cuisine intégrés
- Sur la 23e NW branché avec des tonnes de circulation piétonnière
- Anciennement une salle de billard haut de gamme et un bar à vin
- À proximité des transports en commun
- Près de certains des meilleurs magasins et restaurants de Portland
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crossroads Trading Co
- Vêtements unisexes
- 52
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crossroads Trading Co | Vêtements unisexes | 52 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 850 pi² | Superficie commerciale brute | 9 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 4 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 850 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
RESTAURANT, SPEAKEASY, BAR, COMMERCE DE DÉTAIL - ENV. 4 800 PIEDS CARRÉS Anciennement une salle de billard haut de gamme et un bar à vin depuis plus de 20 ans, cet espace emblématique et complet est bien situé au 2e étage et dispose d'un bar et d'une cuisine intégrés. À quelques pas de quelques-uns des meilleurs magasins, restaurants et bars de Portland sur la 23e avenue NW branché. Accessible rapidement par autobus et tramway avec un grand trafic local et touristique, cet endroit est imbattable. Une cote d'occupation de A2* permet une variété d'options de bureaux, de services et de vente au détail. * Locataire à vérifier
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Kailes Building | 120-120 NW 23rd Ave
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