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3 Property Portfolio 120-126 N Franklin St 6 Unité Immeuble d’appartements 4 502 400 $ CAD (750 400 $ CAD/Unité) 6,35% Taux de capitalisation Madison, WI 53703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Congruent
- Easy to rent
- Off street parking
Résumé de l'annonce
The 120–126 N. Franklin Street Portfolio presents a rare opportunity to acquire a side-by-side 6-unit, 27-bedroom multifamily portfolio in one of Madison’s most consistently demanded rental corridors.
Located steps from James Madison Park and minutes from Downtown Madison, this exceptionally well-maintained portfolio combines strong in-place cash flow with meaningful future rental upside. The properties feature large bedroom counts, attractive layouts, off-street parking, and historically strong occupancy due to their premier downtown location.
The portfolio currently generates approximately $315,254 in annual income with projected pro forma income of approximately $345,410.
Opportunities to acquire a congruent portfolio of this size, scale, and location in Downtown Madison are exceptionally rare.
Located steps from James Madison Park and minutes from Downtown Madison, this exceptionally well-maintained portfolio combines strong in-place cash flow with meaningful future rental upside. The properties feature large bedroom counts, attractive layouts, off-street parking, and historically strong occupancy due to their premier downtown location.
The portfolio currently generates approximately $315,254 in annual income with projected pro forma income of approximately $345,410.
Opportunities to acquire a congruent portfolio of this size, scale, and location in Downtown Madison are exceptionally rare.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
397 297 $
|
39,80 $
|
| Autres revenus |
47 022 $
|
4,71 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
444 319 $
|
44,51 $
|
| Taxes |
47 755 $
|
4,78 $
|
| Dépenses d’exploitation |
25 351 $
|
2,54 $
|
| Total des dépenses |
73 106 $
|
7,32 $
|
| Revenu net d’exploitation |
371 213 $
|
37,18 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 397 297 $ |
| Annuel par pi² | 39,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 022 $ |
| Annuel par pi² | 4,71 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 444 319 $ |
| Annuel par pi² | 44,51 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 755 $ |
| Annuel par pi² | 4,78 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 351 $ |
| Annuel par pi² | 2,54 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 106 $ |
| Annuel par pi² | 7,32 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 371 213 $ |
| Annuel par pi² | 37,18 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de bois franc
- Bain/Douche
- Sous-sol
- Salle de séjour
1 1
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 2 559 755 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 488 932 $ CAD | Impôts annuels | 47 755 $ CAD (4,78 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 070 823 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
488 932 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 070 823 $ CAD
Évaluation totale
2 559 755 $ CAD
Impôts annuels
47 755 $ CAD (4,78 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3 Property Portfolio | 120-126 N Franklin St
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