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120-124-128 William St 120-128 William St 7 564 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Dexter, NY 13634 307 530 $ CAD (40,66 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Two buildings sold together in the heart of Dexter, NY
Includes a 9,699 SF warehouse/apartment building currently vacant
Nearly cleared interior offers a blank canvas for redevelopment

Scenic location along the Black River, popular with locals and tourists
Six upstairs apartments gutted and ready for renovation
Ideal opportunity for investors or entrepreneurs seeking a fresh start

Résumé de l'annonce

Turn your passion for adventure into a thriving business! 2 buildings sold together as a package right in the heart of Dexter NY. Whether you're an outdoor enthusiast or an entrepreneur looking for your next venture or an investor looking to develop a new fresh start this opportunity is knocking. The square footage and acreage reflect both buildings and parcels. Situated right on the scenic Black River in Dexter, NY – a favorite spot for locals and tourists alike. Also included in the sale is the currently vacant 9,699-square-foot warehouse/apartment building. This sale does not include the rafting shop business and equipment. Boasting a versatile history, it features six upstairs apartments that have been gutted and are ready for remodeling. The entire building is currently vacant and has been nearly fully cleared out, offering a blank slate for your vision

Faits sur la propriété

Prix	307 530 $ CAD	Taille du lot	0,33 AC
Prix par pi²	40,66 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 564 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Local d'activités Devanture (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif	Année de construction	1999
Classe d’immeuble	B
Zonage	Com 1 - Commercial

Prix	307 530 $ CAD
Prix par pi²	40,66 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Local d'activités Devanture (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,33 AC
Aire du bâtiment louable	7 564 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1999
Zonage	Com 1 - Commercial

Espace d'entreposage

Climatisation

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 222603-072-067-0002-081-000 222603-072-067-0002-082-000	Évaluation des bâtiments	78 340 $ CAD
Évaluation du terrain	46 229 $ CAD	Évaluation totale	124 569 $ CAD