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120-132 S Moore St 3 232–6 692 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sanford, NC 27330
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Faits saillants
- Central location in downtown Sanford, directly overlooking Depot Park.
- Renovations scheduled for completion by July 1, 2026.
- Situated within a Main Street America–accredited district, emphasizing community vitality.
- Ongoing redevelopment to include residential units above ground-level retail.
- New retail spaces delivered in warm vanilla box condition with restrooms installed.
- Close to cultural attractions, restaurants, murals, and pedestrian-friendly streetscapes.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 128 | 3 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130 | 3 232 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 128
Newly renovated retail opportunities are now available along vibrant South Moore Street in downtown Sanford, NC. This property offers direct visibility across from Depot Park, a community hub hosting events, trails, and green space. Previously a large furniture store, the building is being completely transformed with three ground-floor retail units below newly planned residential apartments, creating an attractive mixed-use structure for tenants seeking visibility and customer traffic. Expected to deliver July 2026, the retail units will feature warm vanilla box interiors with bathrooms in place, minimizing tenant build-out costs. Downtown Sanford’s recent revitalization adds to the appeal, offering proximity to local dining, cultural amenities such as the Temple Theatre, and the popular Sanford Murals Trail. With immediate access to major roads and a growing local population, this location is ideal for retailers looking to capture foot traffic and benefit from an emerging downtown atmosphere.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 130
Newly renovated retail opportunities are now available along vibrant South Moore Street in downtown Sanford, NC. This property offers direct visibility across from Depot Park, a community hub hosting events, trails, and green space. Previously a large furniture store, the building is being completely transformed with three ground-floor retail units below newly planned residential apartments, creating an attractive mixed-use structure for tenants seeking visibility and customer traffic. Expected to deliver July 2026, the retail units will feature warm vanilla box interiors with bathrooms in place, minimizing tenant build-out costs. Downtown Sanford’s recent revitalization adds to the appeal, offering proximity to local dining, cultural amenities such as the Temple Theatre, and the popular Sanford Murals Trail. With immediate access to major roads and a growing local population, this location is ideal for retailers looking to capture foot traffic and benefit from an emerging downtown atmosphere.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Elizabeth's Java Express
- -
- 1
- -
- Kathy's Java Express
- Restaurant
- 1
- -
- Kimbrell's Furniture
- Meubles et tapisserie
- 64
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elizabeth's Java Express | - | 1 | - |
| Kathy's Java Express | Restaurant | 1 | - |
| Kimbrell's Furniture | Meubles et tapisserie | 64 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 692 pi² | Superficie commerciale brute | 28 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 692 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 28 800 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located in downtown Sanford, North Carolina, within the Main Street America–designated area. The site comprises two retail spaces under renovation and fronts Depot Park. Planned improvements include the addition of residential apartments above retail. Sanford’s amenities nearby include local banks, cultural venues, parks, and the Temple Theatre. Major roads in close proximity include Horner Boulevard and Carthage Street, with Spring Lane Galleria and Riverbirch Corner shopping centers situated just to the northwest.
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120-132 S Moore St
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