Votre courriel a été envoyé.
Rochelle Commons 120-150 May Mart Dr 4 900–24 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochelle, IL 61068
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Tenant-focused ownership offering aggressive lease incentives and build-out assistance
- Anchored by Dollar General and O’Reilly Auto Parts, driving consistent traffic
- High daily traffic counts and strong surrounding retail mix
- Prime location directly across from Walmart with excellent visibility on IL Route 38
- Spaces available from 4,900 S/F up to 13,500 S/F with flexible layouts
- Responsive, hands-on landlords committed to helping tenants succeed
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 5 700 pi² | 3-20 ans | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 63 083 $ CAD/an 5 257 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 4 900 pi² | 3-20 ans | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 54 229 $ CAD/an 4 519 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 13 500 pi² | 3-20 ans | 9,68 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 130 730 $ CAD/an 10 894 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
120-150 May Mart Dr - 1er étage - ste 130
- Ownership is tenant-focused, responsive, and easy to work with - Up to 6 months free rent and build-out assistance available - Excellent visibility across from Walmart with heavy daily traffic - Strong co-tenancy with Dollar General and O’Reilly Auto Parts - Open floor plan with wide storefront and rear access - Ideal for retail, fitness, or showroom use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Ideal for retail, fitness, or showroom use
120-150 May Mart Dr - 1er étage - ste 130
-Hands-on ownership offering up to 6 months free rent and TI support -Flexible layout with bright glass storefront and high ceilings -Prime visibility across from Walmart in a busy retail corridor -Perfect for medical, salon, or service-oriented users -Ample parking and easy customer access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Perfect for medical, salon, or service users
120-150 May Mart Dr - 1er étage - ste 150
Versatile Retail Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ROCHELLE COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cash Store
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 307
- National
- Dog Hub
- Restaurant
- 1
- -
- Liquor N Wine 1
- Alcool
- 1
- -
- Metropcs
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- O'reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
- PLX Medical Group
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cash Store | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 307 | National |
| Dog Hub | Restaurant | 1 | - |
| Liquor N Wine 1 | Alcool | 1 | - |
| Metropcs | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| O'reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| PLX Medical Group | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 100 pi² | Superficie commerciale brute | 59 932 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,33 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 24 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 59 932 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,33 AC |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Welcome to Rochelle Commons Shopping Center, a well-positioned retail center located directly across the street from Walmart, offering unbeatable visibility and consistent traffic from one of Rochelle’s busiest retail corridors. The center features a strong mix of national and regional tenants including Dollar General and O’Reilly Auto Parts, attracting steady daily traffic and creating an ideal environment for retail, service, and restaurant users. With ample parking, excellent access, and strong co-tenancy, Rochelle Commons is the perfect destination for local and national businesses looking to expand in the Rochelle market. Ownership is very tenant friendly and currently offering aggressive leasing incentives including free rent and build-out assistance for qualified tenants.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rochelle Commons | 120-150 May Mart Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.