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120-150 Worcester Rd 2 655 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Framingham, MA 01702
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Faits saillants
- Il s'agit d'une zone très achalandée du « Golden Mile » sur la route 9.
- Cette propriété offre beaucoup de façade et il y a 70 000 voitures qui circulent dans cette région tous les jours.
- Il y a beaucoup de panneaux à cet endroit.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 655 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
150 Worcester Rd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 120-150 Worcester Rd, Framingham, MA 01702
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bertucci's
- Restaurant
- 14
- Régional
- Fedex Office
- Services
- -
- -
- Men's Wearhouse
- Vêtements pour hommes
- 876
- National
- Milan Laser Hair Removal
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bertucci's | Restaurant | 14 | Régional |
| Fedex Office | Services | - | - |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 876 | National |
| Milan Laser Hair Removal | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 655 pi² | Façade | 281’ le Worcester Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 400 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 655 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 281’ le Worcester Rd |
| Superficie commerciale brute | 24 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
VENTE AU DÉTAIL DE PREMIER CHOIX À LOUER ! Park Plaza est un centre commercial très visible et facilement accessible situé dans le quartier de vente au détail « Golden Mile » de Framingham. Joignez-vous à Bertucci's, Men's Wearhouse et FedEx Office et Milan Laser à cet endroit récemment rénové. Ce centre est situé à une rare intersection signalée à quatre coins à l'entrée de Jordan's Furniture, à proximité de Shopper's World, de la Natick Collection et bien plus encore ! (Google Street View : https://goo.gl/maps/aTahCGrKMWNDzYLR7)
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Présenté par
Kendall Management, Inc.
120-150 Worcester Rd
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