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Morrisville Square 120-154 Morrisville Square Way 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morrisville, NC 27560
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 126 | 3 000 pi² | 5 ans | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 99 202 $ CAD/an 8 267 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
120-154 Morrisville Square Way - 1er étage - ste 126
Fully built out as a Hot Yoga Studio this space has operated successfully for many years. Owner retiring so space will be available for lease. Nicely built out locker rooms, reception area and studio which has the heating and humidity control for hot yoga which can be used (or not), as desired. Space can not be used as dance studio due to competitive use in S.C. Landlord offering no TI, but may consider abated rent period depending on tenant and use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 447’ le Morrisville Carpenter Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 387 pi² |
| Stationnement | 175 places | Superficie totale du terrain | 4,69 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 175 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 447’ le Morrisville Carpenter Rd |
| Superficie commerciale brute | 32 387 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,69 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Well long term established boutique shopping center with nice mix of retail uses - restaurants, gift shops, personal services, dance, etc. Rarely has a vacancy and most tenants have been there for 10+ years, Excellent location in Morrisville, NC right on Morrisville Carpenter and lots of recent housing development nearby.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Morrisville Square | 120-154 Morrisville Square Way
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