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The Depot 120-158 E Irving Park Rd 1 000–5 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wood Dale, IL 60191
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FAITS SAILLANTS
- Excellente exposition sur le chemin Irving Park très fréquenté
- Beaucoup de places de stationnement avec 123 places
- Tarifs de location abordables
- Situé à côté de la station Wood Dale Metra
- Nombre de trafic = 24 500 VPD
- Forte combinaison de locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 000 pi² | 3-10 ans | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 17 905 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 200 pi² | 3-10 ans | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 16 528 $ CAD/an 1 377 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 142 | 1 560 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 21 486 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 144-146 | 2 040 pi² | 3-10 ans | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 28 097 $ CAD/an 2 341 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
120-158 E Irving Park Rd - 1er étage - ste 130
This 1,000 SF in-line space faces Irving Park Rd. and has a large open area in front, 1 private office, and 1 washroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
120-158 E Irving Park Rd - 1er étage - ste 140
Former dry cleaners, this space is currently wide open with a washroom in the back of the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
120-158 E Irving Park Rd - 1er étage - ste 142
1,560 square foot unit currently configured with an open work/retail area, 2 private offices, work/storage area and 1 washroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
120-158 E Irving Park Rd - 1er étage - ste 144-146
Former yoga/meditation space. Mostly open layout with 2 washrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Avenue Women's Center
- Soins de santé
- 1
- -
- Depot Dental Lab Inc
- MD/DDS
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- La Michoacana Supreme
- Détaillant
- 1
- -
- Marino's Pizzaria Italian Cafe
- Restaurant
- -
- -
- Smiles Dental Center
- Amélioration du foyer
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Avenue Women's Center | Soins de santé | 1 | - |
| Depot Dental Lab Inc | MD/DDS | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| La Michoacana Supreme | Détaillant | 1 | - |
| Marino's Pizzaria Italian Cafe | Restaurant | - | - |
| Smiles Dental Center | Amélioration du foyer | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux et détaillants de premier choix disponibles à louer au centre commercial The Depot à Wood Dale. Excellente exposition sur le chemin Irving Park, très fréquenté, avec un nombre de 24 500 véhicules/jour. La propriété offre un parking abondant avec 123 places de stationnement. Forte combinaison de locataires comprenant La Michoacana Supreme, H&R Block, Marino's Pizzeria & Cafe et Smiles Dental Center.
- Train de banlieue
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Depot | 120-158 E Irving Park Rd
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