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Santa Fe Depot 120-160 E Santa Fe Ave 3 107 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fullerton, CA 92832
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Faits saillants
- ±3,107 SF restaurant space in the heart of Downtown Fullerton
- Zoned Downtown Fullerton Restaurant District
- Architect-designed build-out by Shokati Architects — plans approved and ready
- Located within the historic Fullerton Santa Fe Depot complex
- Direct Santa Fe Ave. frontage with corner visibility at Pomona Ave.
- Indoor dining + bar + full kitchen + covered outdoor patio
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 3 107 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 160
The Loading Dock at 160 E. Santa Fe Ave. is an existing covered loading dock within the historic Fullerton Santa Fe Depot center in Downtown Fullerton, offered with approved plans for a first-class restaurant featuring indoor dining, a bar, a full kitchen, and an outdoor patio. The space occupies the former covered loading dock and platform of the depot — a linear structure with Santa Fe Avenue frontage and corner visibility at Pomona Avenue. The proposed build-out, designed by Shokati Architects, converts the existing Loading Dock into a full-service restaurant with indoor dining, a bar, a full kitchen, and an outdoor patio with shaded canopy. The design incorporates the existing depot’s historic polychromatic plaster and platform structure, with new folding glass door systems, wood slat ceilings, and a covered outdoor dining canopy. The space benefits from two large City owned parking lots on either side of Pomona Avenue, providing shared parking for the downtown district at no additional cost to the tenant. The property is located in the Downtown Fullerton Restaurant District, steps from the Fullerton Metrolink/Amtrak Station, and surrounded by established dining, retail, and entertainment uses.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amtrak-FUL
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Fullerton Railway Plaza Associates
- Services
- 1
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- Santa Fe Express Cafe
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amtrak-FUL | Transport et entreposage | 1 | - |
| Fullerton Railway Plaza Associates | Services | 1 | - |
| Santa Fe Express Cafe | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 107 pi² | Superficie commerciale brute | 9 834 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 107 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 834 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Train de banlieue
- Restaurant
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Santa Fe Depot | 120-160 E Santa Fe Ave
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