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Rainbow Expressway 120-210 S Rainbow Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89145
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Faits saillants
- Harbor Freight Tools Anchored
- Established Neighborhood Retail Center
- High Daily Traffic Counts
- High-Visibility Rainbow Blvd Location
- Diverse Mix of National & Local Tenants
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 134 | 1 200 pi² | Négociable | 33,96 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 40 755 $ CAD/an 3 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
130-140 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 134
Excellent opportunity to lease a 1,200 SF inline retail space in the established Rainbow Express Shopping Center. Previously built out as a nail salon, the suite includes existing plumbing and utility infrastructure that may reduce build-out costs for nail salon, spa, beauty, wellness, medical, retail, office, or other service-oriented businesses. Features include storefront visibility, private restroom, HVAC, ample parking, monument and pylon signage, and convenient access from Rainbow Boulevard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Former Nail Salon Build-Out • Existing Plumbing
- Former Nail Salon Build-Out • Existing Plumbing
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Harbor FGT.
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- Pragmatic Chiropractic LLP
- Soins de santé et assistance sociale
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- Serrano's Mexican Fast Food
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| Harbor FGT. | Détaillant | - | - |
| Pragmatic Chiropractic LLP | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Serrano's Mexican Fast Food | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Smoke & Gift Plus | Détaillant | 1 | - |
| Thai Taste | Restaurant | 1 | - |
| Verrazano Pizza | Restauration rapide | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Ancre par HARBOR FREIGHT, CONN'S, CAMP BOW WOW, DOTTAN'S Espace disponible en continu 1 300, TATOO STUDIO, VENTE AU DÉTAIL, ASSURANCE, FINANCE, MAGASIN TÉLÉPHONIQUE, FRIPERIE, PHYSIOTHÉRAPIE.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
James Hussey
Rainbow Expressway | 120-210 S Rainbow Blvd
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