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120 2nd St 26 Unité Immeuble d’appartements 3 309 552 $ CAD (127 290 $ CAD/Unité) 9% Taux de capitalisation Winder, GA 30680
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Summary: 4 total buildings, 3 building each with 8 units that are 1bd x 1 bath and 1 duplex with 2 units that are each 2bd x 1 bath.
- Market rents on the 2 bedroom units are $1300 each, with none rented under $1050. Some updates have been completed.
- Market rents on the 1 bedroom units are $1000 each, owner has no units currently rented under $850.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Calling All Investors!!! 26 Unit Rental complex! This quiet apartment community promotes a simple and snug lifestyle. Tenants can walk to parks and local restaurants and shops. The apartments have large living rooms with lots of natural light, buildings also feature metal staircases for easy maintenance. Summary: 4 total buildings, 3 building each with 8 units that are 1bd x 1 bath and 1 duplex with 2 units that are each 2bd x 1 bath. Market rents on the 1 bedroom units are $1000 each, owner has no units currently rented under $850. Market rents on the 2 bedroom units are $1300 each, with none rented under $1050. Some updates have been completed, including 3 complex buildings have updated roofs and new asphalt in parking area.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 3 309 552 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 127 290 $ CAD | Taille du lot | 1,96 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 29 538 pi² |
| Taux de capitalisation | 9% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 26 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1987/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Zonage | 002 | ||
| Prix | 3 309 552 $ CAD |
| Prix par unité | 127 290 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9% |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,96 AC |
| Taille du bâtiment | 29 538 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1987/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Zonage | 002 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | 1 586 $ CAD | 408 - 950 |
| 2+1 | 2 | 1 827 $ CAD | 900 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WN21E-039 | Évaluation totale | 288 542 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 61 714 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 226 828 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WN21E-039
Évaluation du terrain
61 714 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
226 828 $ CAD (2024)
Évaluation totale
288 542 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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