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Marion Sq. 120-401 Marion Sq 2 000–25 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairmont, WV 26554
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Faits saillants
- 123,929 square foot shopping center
- Junior Anchors: CVS, Busy Beaver, Planet Fitness, O’Reilly Auto Parts
- Near the 400ac I-79 Technology Park, Fairmont State University, and 2 hospitals
- Anchor: Food Lion
- Located in the heart of the I-79 Corridor in Fairmont, WV
- Great mix of national and local tenants
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 201 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 203 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 206 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 209 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 216 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 217 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 219 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 312 | 2 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
120-401 Marion Sq - 1er étage - ste Suite 201
120-401 Marion Sq - 1er étage - ste Suite 203
120-401 Marion Sq - 1er étage - ste Suite 206
120-401 Marion Sq - 1er étage - ste Suite 209
120-401 Marion Sq - 1er étage - ste Suite 216
120-401 Marion Sq - 1er étage - ste Suite 217
120-401 Marion Sq - 1er étage - ste Suite 219
120-401 Marion Sq - 1er étage - ste Suite 312
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Busy Beaver
- Détaillant
- -
- -
- CVS
- Soins de santé et assistance sociale
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- Food Lion
- Détaillant
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- Planet Fitness
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Busy Beaver | Détaillant | - | - |
| CVS | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Food Lion | Détaillant | - | - |
| Planet Fitness | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 150 pi² | Façade | 645’ le Marion Sq |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 133 057 pi² |
| Stationnement | 260 places | Superficie totale du terrain | 15,29 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 25 150 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 260 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 645’ le Marion Sq |
| Superficie commerciale brute | 133 057 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,29 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
• High-volume, grocery-anchored neighborhood center in a prime location with high foot traffic; ~929K annual visitors • Located on US Highway 19 (7,500 VPD) & ~10 minutes to I-79 (54,000 VPD) • Positioned as Fairmont’s primary daily-needs shopping destination with a great mix of retail, service, and convenience uses
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Marion Sq. | 120-401 Marion Sq
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