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120 Acuff Ln 4 000 pi² Bureau Immeuble Colleyville, TX 76034 1 334 971 $ CAD (333,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace commercial entièrement réaménagé dans le quartier prisé de Collegiville.
- Portail d'entrée électrique pour une sécurité accrue.
- À seulement un pâté de maisons de Collyville Blvd/Bldv 26.
- Zonage CC-3 flexible pour une utilisation professionnelle au bureau, à des fins médicales ou en entrepôt.
- Espace d'atelier climatisé séparé avec deux portes de niveau.
- Nombre important de trafic de 26 450 VPJ sur le boulevard Collegiville.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété commerciale de premier ordre située dans le quartier très recherché de Collegiville offre une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un espace flexible et bien aménagé. Le bâtiment de 3 930 pieds carrés a été entièrement réaménagé et convient parfaitement à une variété d'utilisations, y compris des bureaux professionnels, des installations médicales ou des entrepôts de bureaux. La propriété dispose d'une porte d'entrée électrique pour plus de sécurité et d'intimité, ainsi que d'un espace commercial séparé climatisé équipé de deux portes de niveau, parfaites pour le stockage ou les opérations spécialisées. Située à seulement un pâté de maisons du boulevard Collegiville (boulevard 26) et bénéficiant du zonage CC-3, cette propriété offre une excellente accessibilité et un potentiel pour divers besoins commerciaux. Avec une superficie de 0,46 acre, un grand stationnement et la proximité des principaux détaillants, cette propriété représente une occasion d'investissement importante à 1 050 000$.
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
1 334 971 $ CAD
Prix par pi²
333,74 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
CC-3 - CC_3
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Cour
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42073179 | Évaluation des bâtiments | 961 480 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 202 336 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 163 816 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42073179
Évaluation du terrain
202 336 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
961 480 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 163 816 $ CAD (2025)
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