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  • 5e étage
  • 2 217 pi²
  • 3/6/9
  • 71,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 604 $ CAD/HT-HC/an 13 217 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 7 bureaux privés
  • 7 postes de travail
  • Charges locatives:
    5,78 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 12 820 $ CAD/an 1 068 $ CAD/mois
  • Convient pour 7 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
5e étage 2 217 pi² 3/6/9 71,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 604 $ CAD/HT-HC/an 13 217 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Taille
2 217 pi²
Terme
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71,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 604 $ CAD/HT-HC/an 13 217 $ CAD/HT-HC/mois
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5e étage

Taille 2 217 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 71,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,78 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 12 820 $ CAD/an 1 068 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 7 personnes
  • 7 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 7 postes de travail
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Au pied du métro porte d'Orléans et du périphérique Immprove vous propose une surface de bureaux à la location de 206m2 traversants en étage élevé avec balcon filant dessert exclusivement ce plateau au 5eme étage, la surface est complètement modulable au gré de vos envies. A visiter sans plus tarder . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Surface aménagée en 7 bureaux fermés, 1 espace accueil, 1 kitchenette et 1 grande salle de réunion . Plateau lumineux et traversant . Double sanitaires . Climatisation réversible (neuve) . Cloisonnement amovible vitré . Moquette, faux plafond . Balcon filant . Contrôle d'accès . Double ascenseur (neufs Situation/Transports : Metro Alésia (4) Metro Porte d'Orléans (4) Bus Porte d'Orléans (28,38,68,125,126,128,187,188,194,197,297,388) Bus Alésia - Jean Moulin (62) Bus Hopital Notre Dame du bon secours - Antoine Chantin (58) Bus Montsouris - Tombe Issoire (88,216) Bus Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299) Tramway Porte d'Orléans (T3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1994
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
2 217 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 704 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41499185

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 Avenue Du Général Leclerc, 75014 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 206 Immédiate 480 m²/an HT HC 38,8 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1 080 place/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 206 m²
2 Double sous-sol
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