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120 Boulevard Saint-Germain 1 206–19 687 pi² d'espace disponible • Bureau • 75006 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux
- Localisation stratégique & dynamique
- Intérieur récemment rénové
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Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espaces de détente
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Auditorium & salle de réunion
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espaces de détente disponibles
- Terrasse végétalisée
- Auditorium et salle de réunion
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste 2SS Archives | 1 206 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste 1 Work-café | 2 885 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 3 423 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 1 | 3 283 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine, ste ENT | 3 078 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 1 | 2 917 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 1 | 2 895 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur, ste 2SS Archives
| Taille |
| 1 206 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1 Work-café
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 3 423 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1
| Taille |
| 3 283 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, ste ENT
| Taille |
| 3 078 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 1
| Taille |
| 2 917 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 1
| Taille |
| 2 895 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste 2SS Archives
| Taille | 1 206 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Espaces de détente
- Auditorium & salle de réunion
RDC, ste 1 Work-café
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Terrasse végétalisée
- Espaces de détente disponibles
- Auditorium et salle de réunion
1er étage, ste 1
| Taille | 3 423 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 1
| Taille | 3 283 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Mezzanine, ste ENT
| Taille | 3 078 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
3e étage, ste 1
| Taille | 2 917 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage, ste 1
| Taille | 2 895 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’angle du boulevard Saint-Germain, face à Odéon, cet immeuble indépendant de bureaux conjugue architecture haussmannienne et restructuration contemporaine. Il comprend quatre niveaux de bureaux, une terrasse végétalisée au R+3, une cour intérieure revalorisée, et un accueil avec work café de 360 m² en ERP catégorie 5. Le bâtiment intègre des services modulables tels qu’un auditorium, des salles de réunion, une salle de sport et un local vélo. Il bénéficie de labels environnementaux (WIRED Score, BREEAM Very Good, BBCA), de deux puits de géothermie, et respecte les objectifs du décret tertiaire 2030.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Il s’agit d’un immeuble de bureaux d’une surface de 2 549 m², situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, au cœur du 7e arrondissement. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des institutions, des transports en commun et des commerces. Le bâtiment présente une architecture classique parisienne, avec des plateaux adaptés à l’accueil d’activités tertiaires. Sa localisation sur le boulevard Saint-Germain lui confère une forte valeur patrimoniale et une attractivité durable pour les utilisateurs du secteur public ou privé
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Terrasse sur le toit
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
120 Boulevard Saint-Germain
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