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120 Bridge St 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carleton Place, ON K7C 2V5
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Faits saillants
- Environ 660 pieds carrés d'espace commercial très visible au rez-de-chaussée, au cœur du centre-ville historique de Carleton Place.
- Intérieur non rénové offrant une toile vierge pour que les locataires ou les propriétaires-exploitants puissent personnaliser selon leur vision de marque.
- Emplacement de choix pour un local commercial directement à côté de Foundry Coffee Bar, générant un trafic piétonnier fort et constant.
- Entouré de boutiques et de restaurants populaires sur la dynamique rue Bridge, avec un stationnement gratuit abondant dans la rue et une clientèle en croissance.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 660 pi² | Négociable | 36,36 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 23 998 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 120
Bienvenue au 120 rue Bridge, Carleton Place. Une occasion exceptionnelle de sécuriser une présence commerciale dans l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville historique de Carleton Place. Cet espace commercial d'environ 660 pieds carrés au rez-de-chaussée offre une vitrine très visible juste à côté du Foundry Coffee Bar, l'une des destinations les plus fréquentées et reconnaissables de la région, générant un trafic piétonnier constant devant votre porte. L'espace est non rénové, offrant une toile vierge pour les locataires ou les propriétaires-exploitants afin de personnaliser et concevoir une vitrine qui s'aligne parfaitement avec leur marque et leur vision. De grandes fenêtres orientées vers la rue offrent une excellente visibilité et lumière naturelle, idéales pour la signalisation et la mise en valeur des produits. Situé sur la dynamique rue Bridge, la propriété est entourée de restaurants populaires, de cafés et de boutiques, et bénéficie d'un fort trafic piétonnier quotidien et d'un stationnement gratuit abondant dans la rue. À quelques pas de la rivière Mississippi et à distance de marche du nouveau pont, cet emplacement capture le charme et l'énergie qui font de Carleton Place une destination de shopping recherchée. Avec Carleton Place continuant de se classer parmi les communautés à la croissance la plus rapide au Canada, le 120 rue Bridge représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises de détail, de services ou spécialisées cherchant à s'établir dans un emplacement de choix au centre-ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Body Graphics Tattoo
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Body Graphics Tattoo | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 660 pi² | Superficie commerciale brute | 695 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 695 pi² |
| Année de construction | 1911 |
À propos de la propriété
Une opportunité exceptionnelle de sécuriser une présence commerciale dans l'un des emplacements les plus convoités du centre historique de Carleton Place. Cet espace commercial d'environ 660 pieds carrés au rez-de-chaussée offre une vitrine très visible juste à côté du Foundry Coffee Bar, l'une des destinations les plus fréquentées et reconnaissables de la région, générant un flux constant de piétons devant votre porte. L'espace est non rénové, offrant une toile vierge pour les locataires ou les propriétaires-exploitants afin de personnaliser et concevoir une vitrine qui s'aligne parfaitement avec leur marque et leur vision. De grandes fenêtres orientées vers la rue offrent une excellente visibilité et une lumière naturelle, idéales pour la signalisation et la mise en valeur des produits. Situé sur la dynamique rue Bridge, la propriété est entourée de restaurants populaires, de cafés et de boutiques, et bénéficie d'un fort trafic piétonnier quotidien et d'un stationnement gratuit abondant dans la rue. À quelques pas de la rivière Mississippi et à distance de marche du nouveau pont, cet emplacement capture le charme et l'énergie qui font de Carleton Place une destination de shopping prisée. Avec Carleton Place continuant de figurer parmi les communautés à la croissance la plus rapide au Canada, le 120 rue Bridge représente une opportunité exceptionnelle pour les commerces de détail, de services ou spécialisés cherchant à s'établir dans un emplacement de choix au centre-ville.
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120 Bridge St
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