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Polk City Center 120 Carter Blvd 1 019–3 057 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Polk City, FL 33868
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Faits saillants
- Proximité de l'I-4
- Croissance attribuable à la Florida Polytechnic University, située à proximité
- Zone en développement rapide
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 9-10 | 2 038 pi² | 2-3 ans | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 33 731 $ CAD/an 2 811 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 3 | 1 019 pi² | 2-3 ans | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 16 866 $ CAD/an 1 405 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 9-10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Unit 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 057 pi² | Superficie commerciale brute | 10 192 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 057 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 192 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Polk City Center est un centre commercial de quartier bien établi et stabilisé près de l'I-4 à Polk City, en Floride. Ce centre de 10 192 SF demeure bien occupé par un ensemble diversifié de locataires offrant un mélange de bureaux et de commerces de détail. La propriété est bien située dans l'une des prochaines villes du comté de Polk. Stratégiquement positionnée dans l'une des régions en développement rapide du comté de Polk, elle bénéficie de la croissance importante entraînée par la Florida Polytechnic University, située à quelques milles au sud, située à proximité.
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Présenté par
Polk City Center | 120 Carter Blvd
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