120 Cheetham Hill Rd
Manchester M4 4FG
Propriété À louer

Northern Group est ravi de mettre sur le marché cette unité commerciale polyvalente et spacieuse de 3918 pieds carrés, située dans un pôle commercial bien établi à seulement quelques minutes du centre-ville de Manchester. Située au M4 4FG, en périphérie de la ville, cette zone évolue rapidement, attirant une variété d'entreprises indépendantes, d'opérateurs de services et de développements résidentiels. La propriété offre un potentiel considérable pour les occupants à la recherche d'un espace central et accessible avec une excellente visibilité et une disposition adaptable. Avec une utilisation de classe E (Sui Generis), l'unité convient à une gamme d'activités commerciales — allant du commerce de détail et des services professionnels aux espaces de travail créatifs ou aux salles d'exposition. **Caractéristiques principales :** • Grande unité commerciale avec vitrine donnant sur la rue • Volets roulants électriques à l'avant et aux étages supérieurs • Espace supplémentaire au sous-sol/cave • Cour sécurisée et clôturée à l'arrière avec accès pour stationnement/chargement • Située juste à côté de l'A665 Cheetham Hill Road, près de l'AO Arena et de la gare Victoria • À moins de 0,5 mile du centre-ville de Manchester • Entourée d'un mélange croissant de cafés, restaurants, cabinets d'avocats, comptables et opérateurs de soins de santé • Zone à fort achalandage avec une grande visibilité depuis les axes principaux • Tous les services publics disponibles (selon les informations fournies) • Installations sanitaires (W/C) • Accès 24 heures sur 24 • Proposée avec un nouveau bail, conditions flexibles • Enorme potentiel de personnalisation – apportez votre touche personnelle à l'espace C'est une occasion rare de sécuriser un espace commercial substantiel dans l'un des emplacements périphériques les plus dynamiques de Manchester. **Contactez l'équipe de location pour organiser une visite !** **DPE - C**