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Four Corners Shopping Center 120 Circle Way St 738–9 793 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Jackson, TX 77566
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FAITS SAILLANTS
- Possibilités de visibilité directe et de signalisation, près de l'autoroute 288 avec une façade étonnante par rapport à l'autoroute.
- Excellentes entrées et sorties par le centre avec de multiples points d'accès, une circulation facile à l'entrée et à la sortie.
- Le centre est situé juste en face du plus grand centre de vente au détail de Lake Jackson, de sorte que la circulation est immense.
- Façade récemment rénovée pour la marche en plein air et beaucoup de possibilités.
- Catty-corner du Dow Chemical Innovation Center et 3,5 milles des usines de produits chimiques de la région et des principales bases d'employeurs.
- Revenu moyen élevé à plus de 90 000$, avec une croissance de la population projetée de plus de 9 % au cours des cinq prochaines années.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 738 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 055 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
120 Circle Way St - 1er étage
- Espace embout très recherché
120 Circle Way St - 1er étage
120 Circle Way St - 1er étage
120 Circle Way St - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FOUR CORNERS SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- F45 Training, Inc.
- Entraînement physique
- 924
- International
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 354
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 924 | International |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 354 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce grand centre est ancré par des locataires nationaux tels que Goodwill and Mattress Firm, ainsi que Aaron's Furniture. À quelques minutes de la plage et de l'autoroute 288 avec une façade étonnante de l'autoroute. Le centre est situé juste en face du plus grand centre de vente au détail de Lake Jackson, de sorte que la circulation est immense.
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Naggar Company
Four Corners Shopping Center | 120 Circle Way St
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