Votre courriel a été envoyé.
120 Commercial Dr - Springbank Commercial Business Park Unité de condo • Flex • 3 581 pi² • À vendre 1 045 000 $ CAD • Calgary, AB T3Z 2A7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Diverses utilisations autorisées et discrétionnaires.
- Les fenêtres laissent beaucoup de lumière naturelle.
Résumé de l'annonce
Situé au sein de Springbank Commercial Court, dans le district de Rocky View County. Unité de travail vivant possible dans le cadre du zonage B-REG. Système complet d'extinction des incendies. Plomberie grossière. Approvisionnement en eau et gaz de 1 pouce. Un grand nombre de places de stationnement à l'avant et des stalles assignées à l'arrière. De vastes fenêtres permettent de laisser passer la lumière naturelle. Disponible immédiatement pour la fixation.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 55 251 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 27 626 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 4,75 AC |
| Zonage | C-SC - Cour commerciale de Springbank | ||
| Taille totale du bâtiment | 55 251 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 27 626 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 4,75 AC |
| Zonage | C-SC - Cour commerciale de Springbank |
Commodités
- Mezzanine
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
1 Unité disponible
Unité -10
| Taille de l’unité | 3 581 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 045 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 291,82 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 581 pi² |
| Prix | 1 045 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 291,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce condo industriel et flexible situé dans Springbank Commercial Court offre une structure moderne et lumineuse avec une hauteur libre de 25 pieds, une porte d'entrée de 14 par 12 pieds, une alimentation électrique triphasée de 200 ampères, et une mezzanine en béton prête pour l'aménagement personnalisé de bureaux ou de salles d'exposition. Situé à Springbank dans le comté de Rocky View, juste à l'ouest de Calgary et au sud du futur pôle commercial Bingham Crossing près de Calaway Park, la propriété bénéficie d'un excellent accès régional et d'une forte visibilité dans un corridor commercial en croissance. Le zonage B-REG permet une large gamme d'utilisations commerciales, de bureaux, industrielles légères, de vente au détail, et potentiellement de vie-travail, soutenues par une protection incendie complète, des installations de plomberie pré-installées, un service d'eau et de gaz d'un pouce, un stationnement abondant à l'avant et à l'arrière, et une lumière naturelle abondante.
Notes sur la vente
L'unité 10 est offerte à la vente pour 1 045 000 $, ce qui représente environ 292 $ par pied carré, avec des frais de copropriété mensuels estimés à 633,91 $ plus TPS, offrant une valeur attrayante pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un espace industriel et flexible moderne, construit sur mesure. Toutes les autres unités du projet ont été vendues, soulignant la forte demande pour ce produit et positionnant l'unité 10 comme la dernière opportunité d'acquérir une propriété à Springbank Commercial Court. Livrée en état brut et prête pour un aménagement immédiat, cette copropriété permet à l'acheteur de concevoir la configuration idéale de son bureau et entrepôt tout en profitant de l'absence de taxe commerciale dans le comté de Rocky View.
Présenté par
120 Commercial Dr - Springbank Commercial Business Park
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.