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120 Council St 7 844 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Odenville, AL 35120
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by a high-performing Piggly Wiggly and Subway
- Excellent visibility on US 411 with over 10,000 VPD
- Strong local demographics with high household incomes
- Former Dollar General space with open-concept layout
- Surrounded by growing residential developments
- Located near three Odenville schools, boosting daily traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 844 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The space features a large, open-concept floor plan ideal for a variety of retail uses, from general merchandise to specialty services.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former Dollar General
- Open Floor Plan
- Move-In-Ready
- Large Storefront
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 120 COUNCIL ST, ODENVILLE, AL 35120
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boshells Package Store
- Détaillant
- 1
- Local
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 005
- National
- Hometown Fitness
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Mi Casita
- Restaurant
- 1
- Local
- Piggly Wiggly
- Supermarché
- 696
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boshells Package Store | Détaillant | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 005 | National |
| Hometown Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| Mi Casita | Restaurant | 1 | Local |
| Piggly Wiggly | Supermarché | 696 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 844 pi² | Superficie commerciale brute | 48 846 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 7 844 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 48 846 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Anchored by a high-traffic Piggly Wiggly and co-tenanted by national brands like Subway, the property benefits from strong daily foot traffic and excellent visibility along US Highway 411, which sees over 10,000 vehicles per day. The surrounding area is experiencing notable residential growth, with a new housing development directly behind the center, further boosting the customer base. Demographics within a 5-mile radius include a population of over 18,000 with a median household income exceeding $80,000, indicating a strong consumer base with spending power. The site is also in close proximity to Odenville’s elementary, middle, and intermediate schools, adding to the daily traffic and visibility. This is a rare opportunity to join a well-established retail hub in a growing Alabama community.
Présenté par
120 Council St
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