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120 Curtis Rd 800 pi² Commerce de détail Immeuble Champlin, MN 55316 1 326 124 $ CAD (1 657,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Local landmark Champlin Sinclair Service Station
- Signage and visibility to Highway 169
- High density residential adjacent
- Located at signalized crossroads of Dayton Road and Highway 169
- Located on the going to work side of Highway 169 with fantastic vehicle counts of 36,895 per day
- Currently operating "full service" fueling and mechanic business, can be redvelopment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Zoned retail. Two properties and two buildings included.
This property can be sold as Auto repair, convenience store or as a redevelopment for coffee, credit union or bank
Salient Facts:
Property 1 - 120 Curtis Road "Champlin Sinclair"
-Main property is the service station
-Property size: .21 Aces
-Building size: 1,221 SF
-Three underground fuel tanks
-Two fueling pumps
-Lighted canopy
-Building is served by a well and a city sewer
*Note the neon sign and dinosaur and Champlin Sinclair name are not included in the sale. See attached flyer for details
Salient Facts:
Property 2-23 Colburn Entry
-This second property is service and repair storage
-Property size: 0.13 acres
-Building size: 1,008 SF
This property can be sold as Auto repair, convenience store or as a redevelopment for coffee, credit union or bank
Salient Facts:
Property 1 - 120 Curtis Road "Champlin Sinclair"
-Main property is the service station
-Property size: .21 Aces
-Building size: 1,221 SF
-Three underground fuel tanks
-Two fueling pumps
-Lighted canopy
-Building is served by a well and a city sewer
*Note the neon sign and dinosaur and Champlin Sinclair name are not included in the sale. See attached flyer for details
Salient Facts:
Property 2-23 Colburn Entry
-This second property is service and repair storage
-Property size: 0.13 acres
-Building size: 1,008 SF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 326 124 $ CAD
Prix par pi²
1 657,66 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
retail - Commerce de détail, pourrait également être réaménagé pour une petite banque, une caisse populaire, un café.
Stationnement
10 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
204’ sur Curtis Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-120-21-23-0023 | Évaluation des bâtiments | 287 458 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 94 410 $ CAD | Évaluation totale | 381 869 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-120-21-23-0023
Évaluation du terrain
94 410 $ CAD
Évaluation des bâtiments
287 458 $ CAD
Évaluation totale
381 869 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
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RUE
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Présenté par
120 Curtis Rd
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