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Jewel Box in Downtown 120 E 3rd St 2 500 pi² Vacant Bureau Immeuble Long Beach, CA 90802 2 486 593 $ CAD (994,64 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated 2018 — taken down to the studs with new mechanical, electrical, plumbing, and seismic upgrades.
- Two-story floor plan with eighteen demised offices, conference rooms, kitchenette, and two restrooms.
- PD-30 zoning, Legal/Conforming — permits creative office, retail, showroom, gallery, or boutique professional use.
- Distinctive 1914 character — exposed brick, original masonry, soaring storefront windows, sealed concrete floors.
- Walk Score 98 · Transit Score 86 — among the most walkable blocks in all of Downtown Long Beach.
- Owner-user or investment — original co-work deed restriction has expired, full use flexibility.
Résumé de l'annonce
Darvishian Real Estate Investment Services is pleased to present 120 East 3rd Street — a two-story brick-and-masonry office building in the heart of Downtown Long Beach. Originally constructed in 1914, the property was taken down to its studs and fully renovated in 2018 with new mechanical, electrical, plumbing, and seismic bracing.
The property currently operates as P3 Office Lofts, a co-work space featuring eighteen demised office stations across two floors, complete with conference rooms, a kitchenette, two restrooms, and a private call booth. Two- 5-ton dualzone HVAC system, exposed brick interiors, sealed concrete floors, skylights, and industrial track lighting give the space a distinctive creative-loft character.
With the original co-work deed restriction having expired, the next owner has full flexibility — continue an existing operation, occupy as a single-tenant creative office HQ, or reposition for retail, showroom, gallery, or boutique professional use.
The property currently operates as P3 Office Lofts, a co-work space featuring eighteen demised office stations across two floors, complete with conference rooms, a kitchenette, two restrooms, and a private call booth. Two- 5-ton dualzone HVAC system, exposed brick interiors, sealed concrete floors, skylights, and industrial track lighting give the space a distinctive creative-loft character.
With the original co-work deed restriction having expired, the next owner has full flexibility — continue an existing operation, occupy as a single-tenant creative office HQ, or reposition for retail, showroom, gallery, or boutique professional use.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1924/2018
Prix
2 486 593 $ CAD
Prix par pi²
994,64 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 250 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Taille du lot
0,03 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PD30, Long Beach - Plan du centre-ville. Utilisation des bureaux d'affaires seulement.
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Cuisine
- Chauffage central
- Clef en main
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Reception, communal lounge, 126 SF meeting room, kitchenette, men's & women's restrooms, IT room, and three workstation pods.
Twelve numbered private offices (rooms 201–212) ranging from 52 SF to 128 SF, plus open workstation areas.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 250 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 250 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Reception, communal lounge, 126 SF meeting room, kitchenette, men's & women's restrooms, IT room, and three workstation pods.
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Twelve numbered private offices (rooms 201–212) ranging from 52 SF to 128 SF, plus open workstation areas.
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7280-020-032 | Évaluation des bâtiments | 1 401 597 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 737 683 $ CAD | Évaluation totale | 2 139 279 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7280-020-032
Évaluation du terrain
737 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 401 597 $ CAD
Évaluation totale
2 139 279 $ CAD
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Jewel Box in Downtown | 120 E 3rd St
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